Hoofdweg 94 9945 PJ Wagenborgen

Bouwjaar 1906
Aantal kamers 4
Wonen 124 m2
Inhoud 390 m3

Omschrijving

Centraal in het dorp Wagenborgen bieden wij deze ruime vrijstaande woning met 2 garages, terrasoverkapping, paardenstallen, paardenbak en weiland te koop aan. Bij uitstek geschikt voor de paardenliefhebber of ander kleinvee. Het woonhuis is in de loop der jaren goed onderhouden en wordt zorgvuldig bewoond. Daarnaast is er aandacht besteed aan de isolatiewaarde van het huis wat lage stookkosten tot gevolg heeft. Voor een hobby zijn er 2 garages, waarbij 1 garage volledig is geïsoleerd, bezolderd, verwarmd en voorzien van een gecoate vloer.

Wagenborgen is een fraai dorp wat gunstig is gelegen ten opzichte van de omliggende dorpen danwel steden. Het kent een hoge mate van basisvoorzieningen op zowel sociaal als educatief niveau. Daarnaast treft u winkels voor de dagelijkse benodigdheden.

Wij laten u graag dit fraaie aanbod zien!
Begane grond
Hal/entree met meterkast en trapopgang naar de verdieping; ruime woonkamer (ca. 36,9 m2) met houtkachelaansluiting en nette vloer; woonkeuken met hoekopstelling in landelijke stijl met o.a. 5 pits gaskomfoor, vaatwasser, combi-magnetron, afzuiging en koeler; toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje; badkamer welke is voorzien van wastafelmeubel en ligbad/douche combinatie; slaapkamer; bijkeuken met witgoedaansluiting; slaapkamer.

Eerste verdieping
Overloop welke toegang biedt tot een ruimte slaapkamer op de achterzijde. Aan de voorzijde een royale zolderberging welke eventueel nog verbouwd kan worden tot slaapkamer.

Tuin
De fraaie tuin is privacygericht ingericht. Daarnaast treft u een terrasoverkapping.

Details
- Woning wordt verwarmd middels CV
- Beschikking over zonnepanelen
- Voorzien van isolerende beglazing
- 2 ruime garages
- Paardenstallen met rijbak en weiland
- Voorzien van een relatief nieuw pannendak en dakisolatie

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 379.500 K.K.
Aangeboden sinds 25-09-2020
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 124 m2
Perceeloppervlakte 3.800 m2
Inhoud van de woning 390 m3
Oppervlakte externe bergruimte 52 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten 12 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 124 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 39 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 4
Bewaard 0
placeholder