Molenbeekstraat 11 6367 XX Voerendaal

Bouwjaar 1972
Aantal kamers 5
Wonen 120 m2
Inhoud 450 m3

Omschrijving

Indeling:

Begane grond:
Ruime hal/entree met marmeren vloer, meterkast, geheel betegelde toiletruimte met fonteintje en trap naar de 1e verdieping. Royale sfeervolle woonkamer (7.65x3.95m) met parketvloer, moderne gashaard (incl. afstandbediening) en openslaande deur naar het terras. Ruime keuken met marmeren vloer en moderne installatie met granieten werkblad en alle denkbare inbouwapparatuur, te weten, magnetron, oven(hetelucht), vaatwasser, 6 pits gascomfoor en wasemkap. Via de keuken verkrijgt men eveneens toegang tot het terras en tuin.
Via de aangelegde tuin (zuidligging) met 2 terrassen bereikt men de achtergelegen garage (5.60x3.02m) met stalen kantelpoort en oprit.

1e Verdieping:

Ruime overloop met marmeren vloer.
Slaapkamer 1 (ca. 3.00 x2.11m) voorzien van marmeren vloer en vaste kastenwand.
Slaapkamer 2 (ca. 2.70 x 3.46m) voorzien van een laminaatvloer.
Slaapkamer 3 (ca. 3.02 x 3.91m) voorzien van een laminaatvloer.
Slaapkamer 4 (ca. 3.30 x 2.77m) voorzien van een laminaatvloer.
Geheel betegelde (2.26 x 1.57m) moderne badkamer voorzien van een luxe douche met glazen deur, 2e toilet, vaste wastafel met ombouw en marmeren vloer.

2e Verdieping:

Via een vlizotrap te bereiken ruime bergzolder alwaar standplaats c.v.-combi (Nefit Ecomline HR, 2004)


BIJZONDERHEDEN:
- Hoekligging met besloten tuin op het zuiden.
- Prachtige locatie nabij het centrum van Voerendaal!
- De woning verkeert in zeer goede staat van onderhoud.
- Voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas.
- Voorzien van spouwmuurisolatie, dakisolatie en vloerisolatie.
- Gunstige ligging ten opzichte van autosnelwegen en openbaar vervoer.
- Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 289.000 K.K.
Aangeboden sinds 28-05-2015
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 120 m2
Perceeloppervlakte 345 m2
Inhoud van de woning 450 m3
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 18
Bewaard 0
placeholder