Berlagestraat 0ong 4383 BB Vlissingen

Bouwjaar 2019
Aantal kamers 4
Wonen 151 m2
Inhoud 500 m3

Omschrijving

Wonen in Hof Berlage

De woningen in Hof Berlage zijn meer dan alleen woningen. Het besloten hof aan de achterzijde is ook van u als bewoner. Daar is voldoende ruimte voor groen, de kinderen kunnen er veilig spelen en er is meer dan voldoende ruimte voor parkeren. Bij iedere woning hoort een parkeerplek op eigen terrein en tussen het groen kan de 2de auto staan. De tuinen van de woningen zijn groot, de ‘kleine’ tuinen zo’n 15 m tot ruim 18 m. Ook de kavels zijn ruim; de ‘kleinste’ bijna 170 m2 tot 525 m2.

Gevelbeeld
Door de grote variatie in gevels heeft iedere woningen zijn eigen unieke gevel.

Plattegronden
De woningen hebben een ruime opzet, een vloeroppervlakte van ruim 150 m2 en een inhoud van meer dan 500 m3, grootse afmetingen.

Hoekwoningen
De 2 hoekwoningen zijn door hun uitbouw nog royaler van afmeting; 170 m2 aan vloeroppervlak en 635 m3 inhoud.

Lichtvide
Er is ook een geweldige variant mogelijk met een lichtvide. Hierdoor krijgt u altijd prachtig daglicht in uw gehele woning!

We denken aan het milieu.
De woningen worden standaard uitgerust met een warmtepomp, zo kunt u genieten van warmte die komt vanuit een duurzame bron. De elektriciteit wordt opgewekt door minstens 20 zonnepanelen op het dak, voldoende voor een (meer dan) gemiddeld huishouden. Met de gebalanceerde ventilatie bent u altijd gegarandeerd van voldoende frisse lucht en gaat er geen warmte verloren, die wordt hergebruikt.

KOOPSOMMEN VRIJ OP NAAM
De koopsommen die vermeld staan, zijn ‘vrij op naam’. Dat houdt in dat de volgende kosten bij de koopprijs zijn inbegrepen:
- Grondkosten;
- Totale aanneemsom; bouwkosten, installaties; bodemwisselaar, warmtepomp en pv-panelen;
- Honorarium architect, constructeur en overige adviseurs;
- Directievoering en toezicht tijdens de bouw;
- Loon- en materiaalkostenstijgingen die gedurende bouw optreden;
- Notaris- en kadasterkosten van de akte van levering van de grond;
- Makelaarscourtage;
- Verzekering tegen brand en storm tijdens bouw;
- Aansluitkosten van water, elektra, riolering, infrastructuur en centrale antenne installatie(cai);
- Garantiecertificaat;
- Gemeentelijke leges;
- Omzetbelasting (thans 21%), een eventuele verhoging of verlaging wordt conform de wettelijke voorschriften doorberekend;
De koopsommen zijn geldig tot 1 juni 2019

Hiernaast kunnen er bijkomende kosten zijn, die niet zijn inbegrepen in de koopsom; afsluitkosten hypotheek, notaris – en kadasterkosten voor het beschrijven van de hypotheek, rentekosten tijdens de bouw, activering/abonnee kosten van cai, internet en telefoon, eventueel meer en minderwerk, (tuin) inrichting, etc.

Klik hier voor meer informatie: https://hofberlage.nl/

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 347.990 V.O.N
Aangeboden sinds 08-10-2018
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 151 m2
Perceeloppervlakte 167 m2
Inhoud van de woning 500 m3
Gebruiksoppervlakte wonen 151 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 20
Bewaard 0
placeholder