Verkocht

Monnikendreef 4 4133 NA Vianen

194m2 Wonen
6 Kamers
5983m2 Perceel
1965 Bouwjaar
Op een zeer royaal perceel en op een unieke locatie staat dit familiehuis. Met de grote tuin en royale schuur is dit een object met mogelijkheden.

Volledig in het groen met diverse fruitbomen, terrassen en borders heeft dit perceel alles in zich om een klein paradijs te realiseren en toch zijn A2 en A27 binnen enkele minuten te bereiken. Ook zijn grote steden als Utrecht, Amsterdam, Gorinchem, Breda en Den Bosch binnen het uur te bereiken.

Op dit moment ligt er een verzoek bij de gemeente Vijfheerenlanden voor het oprichten van een tweede woning op een kavel van maximaal 1.200 m2. Hierdoor ontstaat er ook de mogelijkheid om het perceel te splitsen in twee aparte kavels.

Vianen is een stad in de provincie Utrecht en is gelegen langs de rivier "de Lek" centraal in het Land. Vianen heeft een rijk historisch verleden en alle voorzieningen zijn in de stad aanwezig.

Via de oprit vanaf de Monnikendreef wordt de oprijlaan zichtbaar. De woning is volledig onderkelderd en er is nog een oude fruitkoelcel aanwezig, dus volop ruimte onder de woning en te bereiken zowel aan de voor- als achterzijde van de woning.
Begane grond
De hal is centraal door de woning gelegen en biedt toegang tot drie slaapkamers, woonkamer, keuken en badkamer. In de hal is ook de trap naar de eerste etage gelegen en bevindt zich de meterkast.

De doorzonwoonkamer is aan de linkerzijde van de woning gelegen en heeft verrassend veel lichtinval door de verschillende raampartijen aan alle zijden van de kamer. De openslaande deuren naar het terras geven het geheel een toegankelijke indruk.

De keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en geeft toegang tot de bijkeuken. De eenvoudige keuken is in een hoek opgesteld en beschikt over diverse inbouwapparatuur.

Via de bijkeuken is de achteringang te bereiken en is er een toegangsluik met vaste trap naar de ondergelegen kelder. Via de bijkeuken komt u ook in de eenvoudige badkamer met witgoedaansluitingen. De badkamer is uitgerust met een enkele wastafel, toilet en douche.

Twee van de drie slaapkamers op de begane grond zijn voorzien van een vaste wastafel.

Eerste verdieping
Via een vaste trap kom je op de royale zolder met een grote overloop en twee slaapkamers.
De zolder is geheel met hout afgetimmerd en biedt diverse mogelijkheden om er een aangename verblijfsruimte van te maken.

Aan beide zijden van de zolder is een slaapkamer gerealiseerd. Op de zolder is een wastafel aanwezig en ook is hier de CV-installatie geïnstalleerd.

De zolder is voorzien van twee Velux-dakvensters met voldoende lichtinval.

Tuin
De zeer royale tuin van 5.983m2 is rondom de woning gelegen en voorzien van noten- en oude fruitbomen. Uniek voor een stadswoning !

Aan de rechterzijde van de berging is een aanbouw geplaatst voor opslag en stalling van divers werkmateriaal en gereedschap.

Ook is er aan de achterzijde van de woning nog een schuur aanwezig die zelfs gedeeltelijk is voorzien van een eenvoudige ruimte met keuken, woonkamer, slaapkamer en kleine douchegelegenheid. Op de plaats van deze schuur is een verzoek ingediend bij de gemeente Vijfheerenlanden voor het oprichten van een extra woning.

Details
* unieke stadstuin met mogelijkheden;
* sport accommodatie en zwembad op loopafstand;
* houten kozijnen en enkel glas;
* onderhoudswerkzaamheden noodzakelijk;
* vijf slaapkamers met de mogelijkheid voor uitbreiding;
* parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein;
* volledig onderkelderd;
* vrij uitzicht in het groen;
* toegangsweg en erf geheel geasfalteerd;
* centraal gelegen.

Nieuwsgierig geworden en geïnteresseerd in een bezichtiging, neem dan contact met ons op wij nemen u graag mee naar de Monnikendreef 4 te Vianen.

Lees meer

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 maart 2021
Verkoopdatum
7 oktober 2021
Looptijd
6 maanden

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 5.021
Aangeboden sinds
23 maart 2021
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Slecht
Staat van onderhouden buiten
Slecht

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
5983 m2
Inhoud van de woning
1114 m3
Oppervlakte externe bergruimte
85 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
44 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
144 m2

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

Locaties