Kerkstraat 30A 4132 BE Vianen

Bouwjaar 1987
Aantal kamers 5
Wonen 96 m2
Inhoud 321 m3

Omschrijving

---> Ga naar onze website om de virtuele tour te bekijken! <---

Deze fantastische 2-onder-1-kapwoning combineert een karakteristieke uitstraling met modern comfort. De woning sluit daarom naadloos aan op de historische binnenstad van Vianen en gaat mooi op in de omgeving. Zaken die verder opvallen zijn de perfecte staat van onderhoud, het hoge afwerkingsniveau en de fraaie en recent geheel nieuw aangelegde achtertuin.

Begane grond
Entree, hal, meterkast, toilet, ruime woonkamer met strakke wandafwerking, houtkachel en een open keuken in L-opstelling met inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer bieden openslaande deuren toegang tot de prachtig aangelegde achtertuin van 16 meter diep met overkapping en ruime berging.

Eerste verdieping
Overloop, 3 ruime slaapkamers en een luxe badkamer die voorzien is van inloopdouche, zwevend toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Voorzolder met wasmachine aansluiting, C.V.-ketel, 4e slaapkamer, bergruimte achter de knieschotten.

Details
- Bijzondere ligging in de historische binnenstad van Vianen
- Fraaie karakteristieke uitstraling
- Perfect onderhouden
- Tuin nieuw aangelegd
- Achterom aanwezig
- Verwarming d.m.v. C.V.-ketel van 2002

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 350.000 K.K.
Aangeboden sinds 01-09-2020
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 96 m2
Perceeloppervlakte 176 m2
Inhoud van de woning 321 m3
Oppervlakte externe bergruimte 9 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 96 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 21
Bewaard 0
placeholder