Verkocht

De Looch 34 4133 DN Vianen

96m2
Wonen
4
Kamers
207m2
Perceel
1982
Bouwjaar
Soms krijg je een woning in de verkoop waaraan alles klopt.
Dit is er zo’n instap-klaar voorbeeld:
- Modern afgewerkt.
- Gunstig gelegen.
- Energielabel ‘A’.
Kijk maar even mee …..
Begane grond
Bij binnenkomst zie je eigenlijk direct dat de woning recent gemoderniseerd is.
Mooie, zwart stalen deuren, fris schilderwerk, een nieuwe keuken en een airco waarmee niet alleen gekoeld, maar ook verwarmd kan worden.
Een heel fijne woonkamer met veel lichtinval.

Eerste verdieping
Na het modern toilet en een keurig beklede trap komen we op de eerste verdieping.
2 nette, ruime slaapkamers waarbij de voorkamer zelfs meer dan 5 meter breed is. En een badkamer die ook aan de laatste woonwensen voldoet.

Tweede verdieping
Nadat we op de voorzolder langs de verwarmingsketel, vernieuwde ventilatie-unit en omvormer voor de zonnepanelen gekomen zijn, treffen we nog een mooie kamer aan waar het heerlijk slapen is, maar natuurlijk ook uitstekend gewerkt of gesport kan worden…
De keuze is aan jou.

Tuin
De tuin ligt op het zuid-oosten wat ideaal is voor de opbrengst van de 7 zonnepanelen, welke in het afgelopen jaar geplaatst zijn.
Verder is de tuin zo’n 10 meter diep. Wellicht wil je hier nog je eigen stempel op drukken, maar ja …. er mag wel iets te wensen over blijven – toch?
Er kan in ieder geval de hele dag genoten worden van rust en de zon.

Over rust gesproken – heb je al goed naar de ligging van deze woning gekeken?
Werkelijk ideaal!
Volop parkeergelegenheid, terwijl het huis zelf aan een autovrij hofje ligt. Winkels aan het einde van de straat, scholen en sportgelenheden direct ‘om de hoek’, een prachtig park op steenworp afstand om lekker te wandelen of de hond uit te laten en voor een wat grotere wandeling of fietstocht sta je in no-time op de lekdijk.
Werk of afspraak elders? Zonder oponthoud ben je zo op de snelweg of de provinciale weg naar het achterland.

Details
- Modern afgewerkt - In de afgelopen 2 jaar zijn woonkamer/keuken/badkamer en toilet vernieuwd. Hele woning is opgefrist.
- Gunstig gelegen - Alle voorzieningen 'binnen handbereik'.
- Energielabel ‘A’ - Oa. door de recent geplaatste zonnepanelen en de airco die ook kan verwarmen (Lees: lage energie-kosten).

- Oplevering kan vlot.

Hebben we je nieuwsgierig gemaakt? - ik kan het me voorstellen.
Maak dan snel een afspraak en kom het met eigen ogen zien.

Makelaardij IJsselstein
Marcel van Schalkwijk.
06 469 252 94
welkom@makelaardij-ijsselstein.nl

De informatie op deze website en in de brochure is uitsluitend bedoeld als algemene informatie.
Er kunnen geen rechten aan ontleend worden. Makelaardij IJsselstein heeft de grootste zorgvuldigheid in acht genomen bij het samenstellen en onderhouden hier van. Toch kan zij niet garanderen dat de hier verstrekte informatie volledig, juist en actueel is.
Makelaardij IJsselstein wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de hier geboden informatie dan ook uitdrukkelijk van de hand.

Lees meer

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 november 2022
Verkoopdatum
18 januari 2023
Looptijd
2 maanden

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 3.844
Aangeboden sinds
16 november 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussen woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
207 m2
Inhoud van de woning
331 m3
Oppervlakte externe bergruimte
7 m2

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, ventilatie, kabel-tv, airconditioning, dakraam

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview