Zwanenstraat 120 5912 SZ Venlo

Bouwjaar 1998
Aantal kamers 5
Wonen 185 m2
Inhoud 555 m3

Omschrijving

Aan de rand van een kindvriendelijke woonwijk in Venlo-Zuid is deze goed onderhouden, verrassend ruime vrijstaand-geschakelde woning op een perceel van 682m2 gelegen. De woning heeft een multifunctioneel bijgebouw met sauna en badkamer welke voor diverse doeleinden te gebruiken is. Verder heeft de woning o.a. een royale woonkamer met erker en semi-open keuken, een serre, 4 grote slaapkamers (mogelijk 5) en een badkamer met ligbad. De onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het zuidwesten en is te bereiken middels een vrije achterom. Diverse voorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid, zoals het ziekenhuis, basisschool, middelbare school en winkels. Het centrum van Venlo is gelegen op fietstafstand. De diverse uitvalswegen zijn met 2 autominuten te bereiken.

Indeling:

Begane grond:
Via de eigen oprit is er toegang tot de garage en de entree van de woning. De entree/ hal geeft toegang tot de meterkast, de toiletruimte, de trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet met fonteintje. De royale woonkamer heeft een grote erker en is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. De mogelijkheid bestaat om een open haard te realiseren. De semi-open keuken is ingericht met een 5-pitsgasfornuis, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Middels een loopdeur is er toegang tot de aanbouw. De aanbouw, eveneens voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, heeft grote raampartijen welke zorgen voor optimaal tuincontact. Middels harmonicadeuren is de aanbouw in zijn geheel bij de tuin te betrekken. Vanuit de aanbouw is er toegang tot de garage. De extra brede garage heeft kantelpoort met een aparte loopdeur.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping. De slaapkamers zijn ca. 10m2, 14m2 en 17,5m2 groot en allen voorzien van een laminaatvloer. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een ligbad, aparte douche, zwevend toilet en een wastafel met ombouwmeubel.

2e verdieping:
Middels een vaste trap is de riante masterbedroom op de 2e verdieping te bereiken. De masterbedroom is voorzien van vloerbedekking en airconditioning. Toegang tot het dakterras met vrij uitzicht.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en heeft een groot terras en gazon. In de tuin bevindt zich een bijgebouw. Dit gebouw is voor verschillende doeleinden te gebruiken. In het gebouw bevindt zich een sauna, een douche, zwevend toilet en fonteintje. Het gebouw is volledig geïsoleerd.

Algemeen:
Bouwjaar 1998, inhoud ca. 555m3 (excl. bijgebouw), woonoppervlakte ca. 185m2, perceelsoppervlakte 682m2. Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten goed. De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas. De woning en het bijgebouw zijn volledig geïsoleerd. Combi CV-ketel Intergas 2017. De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming. De woning is gelegen aan een rustige weg aan de rand van Venlo-Zuid. Diverse voorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid, zoals het ziekenhuis, basisschool, middelbare school en winkels. Het centrum van Venlo is gelegen op fietstafstand. De diverse uitvalswegen zijn met 2 autominuten te bereiken.

Vraagprijs: € 475.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 475.000 K.K.
Aangeboden sinds 29-03-2018
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 185 m2
Perceeloppervlakte 682 m2
Inhoud van de woning 555 m3
Gebruiksoppervlakte wonen 185 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 14
Bewaard 0
placeholder