Vinckenhofstraat 214 5913 EJ Venlo

Bouwjaar 1962
Aantal kamers 6
Wonen 117 m2
Inhoud 432 m3

Omschrijving

Aan een rustige straat in Venlo-Oost is deze ruime hoekwoning gelegen op een perceel van 355m2. De woning biedt tal van mogelijkheden en heeft o.a. een provisiekelder, een doorzonwoonkamer, een aparte keuken en 5 slaapkamers. De tuin bestaat een zij- en achtertuin, gelegen op het zuidwesten welke te bereiken zijn middels een vrije achterom. Verder heeft de woning de beschikking over een garage. De woning is gelegen in een zeer geliefde woonomgeving op loopafstand van school-, speel- en winkelvoorzieningen. Het centrum van Venlo is gelegen op fietsafstand.

Indeling:

Kelder:
Vanuit de keuken is er toegang tot de provisiekelder.

Begane grond:
Via een looppad is de entree aan de zijkant van de woning te bereiken. De entree/ hal geeft toegang tot de meterkast, de toiletruimte, de trapopgang naar de 1e verdieping, de woonkamer en de keuken. De toiletruimte is voorzien van een staand toilet en een buitenraam. De doorzonwoonkamer (ca. 29m2) is voorzien van een tropische hardhoutenvloer. De mogelijkheid bestaat om een gashaard te realiseren. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken en de tuin. De eenvoudige keuken is voorzien van een Novilonvloer, de originele tegelvloer ligt er nog onder. De keuken geeft toegang tot de provisiekelder en de tuin.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 4 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ca. 5m2, 9m2, 11m2 en 11,5m2 groot. De gehele 1e verdieping is voorzien van vloerbedekking, met uitzondering van de badkamer. De badkamer is ingericht met een douchecabine en een wastafel.

2e verdieping:
Middels een vaste trap is de voorzolder te bereiken. De voorzolder (ca. 9m2) biedt veel bergruimte. Tevens is hier de combi CV-ketel gesitueerd (Nefit 2016). De voorzolder biedt toegang tot de zolderkamer (ca. 16m2). De mogelijkheid bestaat om hier een 5e slaapkamer te realiseren.

Tuin:
De achtertuin is geheel bestraat en is gelegen op het zuidwesten. In de tuin bevindt zich een grote berging. De tuin is te bereiken middels een vrije achterom. De grote zijtuin biedt diverse mogelijkheden. Verder heeft de woning de beschikking over een garage (ca. 18m2).

Algemeen:
Bouwjaar 1962, inhoud ca. 432m3, woonoppervlakte ca. 117m2, perceelsoppervlakte 355m2. Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten redelijk goed. De woning is voorzien van kunststof kozijnen en houten kozijnen, deels voorzien van dubbelglas, deels voorzien van rolluiken. Deze hoekwoning is gelegen op een toplocatie in Venlo-Oost, aan een rustige weg in de directe nabijheid van school- en winkelvoorzieningen. Het centrum van Venlo is gelegen op fietsafstand.

Vraagprijs: € 220.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 220.000 K.K.
Aangeboden sinds 12-06-2018
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 117 m2
Perceeloppervlakte 355 m2
Inhoud van de woning 432 m3
Gebruiksoppervlakte wonen 117 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 2
Gisteren bekeken 1
Totaal bekeken 13
Bewaard 0
placeholder