Verdragstraat 14 5912 EK Venlo

Bouwjaar 1999
Aantal kamers 4
Wonen 105 m2
Inhoud 353 m3

Omschrijving

Starterswoning gelegen aan een rustige weg in Venlo-Zuid. Deze tussenwoning heeft o.a. een ruime woonkamer (ca. 32m2), afgescheiden keuken, drie slaapkamers, vaste trap naar de zolder waar mogelijk een vierde en vijfde slaapkamer gerealiseerd kan worden en een tuin gelegen op het noordwesten, tevens te bereiken middels een vrije achterom. Gelegen aan een rustige weg nabij het centrum van Venlo. Diverse winkels en scholen bevinden zich in de directe nabijheid, evenals een medisch centrum en het ziekenhuis.


Indeling:

Begane grond:
De entree/ hal geeft toegang tot de meterkast en de woonkamer. De doorzonwoonkamer (ca. 32m2) is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en een trapkast. Middels een open doorgang bereikt men de keuken. De keuken is ingericht met een kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en een spoelbak. Middels een loopdeur is er toegang tot de tuin. De woonkamer geeft toegang tot een tussenportaal. Vanuit dit portaal is de toiletruimte en de trapopgang naar de 1e verdieping te bereiken. De toiletruimte is voorzien van een staand toilet en fonteintje.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers (ca. 7,5m2, 9,5m2 en 13m2) zijn allen voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is ingericht met een douchecabine en een vaste wastafel.

2e verdieping:
Middels een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. De 2e verdieping (ca. 22m2) is nog geheel naar eigen wens in te richten, met bijvoorbeeld een 4e slaapkamer. De zolderverdieping is reeds voorzien van schuifkasten.

Tuin:
De geheel beklinkerde achtertuin is voorzien van een terrasoverkapping en houten berging. De tuin is gelegen op het noordwesten en is te bereiken middels een vrije achterom.

Algemeen:
Bouwjaar 1999, inhoud ca. 353m3, woonoppervlakte ca. 105m2, perceelsoppervlakte 108m2. Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten goed. De woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas en rolluiken. Combi CV-ketel huur. Energielabel A. woning is gelegen in een woonwijk, aan een rustige weg nabij het centrum van Venlo. Winkelvoorzieningen en diverse scholen bevinden zich in de directe nabijheid. Ideale woning voor starters!

Vraagprijs: € 177.500,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 177.500 K.K.
Aangeboden sinds 21-09-2016
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 105 m2
Perceeloppervlakte 108 m2
Inhoud van de woning 353 m3
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Energie

Energielabel huis A
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 13
Bewaard 0
placeholder