Paulus Potterstraat 43 5914 VD Venlo

Bouwjaar 1955
Aantal kamers 5
Wonen 99 m2
Inhoud 280 m3

Omschrijving

Ruim uitgebouwde tussenwoning met lichte woonkamer, open keuken, 4 slaapkamers en badkamer. De onderhoudsvriendelijke tuin beschikt over een grote tuin met overkapping en buitenkeuken. De tuin is te bereiken via een vrije achterom. De woning is gelegen in een rustige buurt met winkel, school- en speelvoorzieningen op loopafstand. Het centrum van Venlo ligt op fietsafstand.

Indeling:           

Begane grond:
Via de entree bereikt men de hal. De hal (ca. 4m2) geeft toegang tot de toiletruimte, woonkamer en trapopgang naar de 1e verdieping. De prachtig afgewerkte toiletruimte beschikt over een zwevend closet en buitenraam. De woonkamer (ca. 27m2) krijgt veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartij aan de voorzijde. De woonkamer is voorzien van een parketvloer. De ruime aangebouwde, moderne keuken (ca. 12m2) beschikt over een 5-pits gasfornuis, RVS afzuigkap, vaatwasser, apothekerskast en koelkast.

1e verdieping: 
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers (ca. 4,5m2 9,5m2 en 12m2) en badkamer. De badkamer beschikt over een douchecabine, wastafel met meubel en een 2e toilet. De gehele bovenverdieping is voorzien van een laminaatvloer, kunststof kozijnen en op de badkamer na geheel voorzien van rolluiken.

2e verdieping:
Een vaste trapopgang geeft toegang tot de zolderverdieping. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Het voorportaal heeft een dakvenster . De slaapkamer (ca. 14m2) beschikt over een groot dakkapel met kunststofkozijnen en rolluiken.

Tuin:
De tuin is geheel onderhoudsvrij, gedeeltelijk overkapt, beschikt over een schuur en over een buitenkeuken. De tuin is op het noordwesten gelegen waardoor deze in de avonduren nog de nodige zon ontvangt. De buitenkeuken is uitgerust met een afzuiging en een grill. De achterom is ook toegankelijk via een pad aan de achterzijde, via dit achterpad bereikt men ook het grote grasveld aan de achterzijde.

Algemeen:
Bouwjaar 1955, woonoppervlakte ca. 99m2, perceeloppervlakte ca. 120m2, inhoud is ca. 316m3. De begane grond is uitgebouwd en beschikt over een ruime keuken. De gehele woning is voorzien van kunststofkozijnen met dubbelglas en op de badkamer en keuken na ook geheel voorzien van rolluiken. De C.V. ketel is van Bosch en dateert van 2005. De woning is gelegen in een rustige kindvriendelijke gewilde buurt met winkels, scholen en speelvoorzieningen bij de hand. De uitvalswegen zijn te bereiken binnen enkele autominuten.

Vraagprijs: € 169.000,- k.k

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 169.000 K.K.
Aangeboden sinds 11-07-2018
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 99 m2
Perceeloppervlakte 120 m2
Inhoud van de woning 280 m3
Gebruiksoppervlakte wonen 99 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 37
Bewaard 0
placeholder