Gerrittenweg 25 5916 SC Venlo

Bouwjaar 1980
Aantal kamers 4
Wonen 116 m2
Inhoud 325 m3

Omschrijving

Aan een rustige straat, aan een groenvoorziening is deze instapklare woning gelegen. De goed onderhouden woning heeft o.a. een zeer ruime woonkamer met openhaard, een open keuken, een bijkeuken, 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad. De achtertuin is gelegen op het westen en heeft een vrij uitzicht en een vrije achterom. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk. Winkel- en schoolvoorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid. Het centrum van Venlo is gelegen op 10 minuten fietsafstand. De uitvalswegen A67/A73 en de Duitse grens zijn met 5 autominuten te bereiken.

Indeling:

Begane grond:
Vanuit de eigen oprit is de entree tot de woning te bereiken. De entree/ hal geeft toegang tot de toiletruimte, de trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. De royale woonkamer is in totaal ca. 34m2 groot en voorzien van een eikenvloer. Verder heeft de woonkamer een hout openhaard. De grote raampartijen aan de achterzijde zorgen voor veel lichtinval en optimaal tuincontact. De open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De keuken (ca. 11m2) is ingericht met een 4-pitsgasfornuis, afzuigkap, elektrische oven, magnetron, koelkast, diepvries en vaatwasser. De keuken is voorzien van een tegelvloer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de bijkeuken. In de bijkeuken (ca. 8m2) bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens is hier ruimte voor de fietsen. Middels een loopdeur is er toegang tot de oprit.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ca. 6m2, 13m2 en 13,5m2 groot en allen voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een ligbad met douchefaciliteit, een dubbele wastafel met ombouwmeubel, zwevend toilet en designradiator.

Tuin:
De privacyrijke tuin is gelegen op het westen en heeft een groot terras met zonnescherm en een tuinhuis. Aan de achterzijde heeft de tuin een vrij uitzicht op een weiland. De tuin is te bereiken middels een vrije achterom.

Algemeen:
Bouwjaar 1980, inhoud ca. 325m3, woonoppervlakte ca. 116m2, perceelsoppervlakte 254m2. Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten goed. De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas. De muren en het dak zijn geïsoleerd. Combi CV-ketel Nefit 2012. De woning is gelegen aan een rustige weg in een kindvriendelijke woonwijk met aan de voorzijde uitzicht op het groen. Aan de achterzijde kijkt de woning vrij uit over een weiland. Winkel- en schoolvoorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid. Het centrum van Venlo is gelegen op 10 minuten fietsafstand. De uitvalswegen A67/A73 en de Duitse grens zijn met 5 autominuten te bereiken.

Vraagprijs: € 300.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 300.000 K.K.
Aangeboden sinds 20-06-2018
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 116 m2
Perceeloppervlakte 254 m2
Inhoud van de woning 325 m3
Gebruiksoppervlakte wonen 116 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 2
Gisteren bekeken 2
Totaal bekeken 24
Bewaard 0
placeholder