Ereprijs 8 5913 DB Venlo

Bouwjaar 1996
Aantal kamers 5
Wonen 159 m2
Inhoud 530 m3

Omschrijving

Op toplocatie in Venlo-Oost gelegen goed onderhouden en instapklare 2 onder 1 kap woning (tevens levensloopbestendig) met uitgebouwde woonkamer plus aanbouw v.v. slaapkamer plus badkamer begane grond (2011), moderne keuken (2015), inpandige berging, 2 slaapkamers (voorheen 3) en badkamer op de 1e verdieping, mogelijkheid voor 4 en/of 5e slaapkamer op de riante zolder en mooi aangelegde tuin met overdekt terras en tuinhuisje.

Begane grond
- Entree/hal met tegelvloer en modern toilet (2011);
- Leefkeuken (ca. 4.70 x 5.03m) met eiken vloer, moderne inrichting (2015) v.v. inductie kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser en openslaande deuren naar overdekt terras.
- Lichte woonkamer (ca. 57m2 inclusief keuken) met eiken vloer, erker en gashaard.
- Aanbouw (2011) v.v. tegelvloer met vloerverwarming ten behoeve van luxe badkamer (ca. 1.52 x 3.80m) v.v. inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel, solartube en ruime slaapkamer (ca. 3.23 x 4.44m) met openslaande deuren naar de tuin.
- Inpandige berging (ca. 2.93 x 3.05m) v.v. tegelvloer, c.v.-ketel t.b.v. aanbouw en aansluitingen witgoed.

Eerste verdieping
- Overloop;
- Slaapkamer 1 (voorheen 2), ca. 3.06 x 4.78m + 2.02 x 4.15m.
- Slaapkamer 2 ca. 2.08 x 3.56m.
- Complete badkamer (ca. 2.10 x 3.00m) v.v. douche, ligbad, wastafelmeubel en 3e toilet.

* Verdieping v.v. laminaatvloeren (2017)

Tweede verdieping

- Riante zolder met Velux dakraam, c.v.-ketel (2011) aansluitingen witgoed en mogelijkheid voor 4e of 5e slaapkamer. Nokhoogte 4.50m.



Tuin
Mooi aangelegde tuin gesitueerd op het Zuiden met met terrasoverkapping en tuinhuisje.

Details
Hardhouten kozijnen met thermische beglazing. Aanbouw tevens v.v. zonwerend HR ++ glas. Dak- en spouwmuurisolatie. Rolluiken op de 1e verdieping. Screens slaapkamer begane grond. C.V.-combi-ketel (2 x) ca. 2011.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 419.500 K.K.
Aangeboden sinds 01-09-2020
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 159 m2
Perceeloppervlakte 248 m2
Inhoud van de woning 530 m3
Oppervlakte externe bergruimte 5 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 159 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 9 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Energie

Energielabel huis B
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 2
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 5
Bewaard 0
placeholder