Drie Decembersingel 95 5922 BB Venlo

Bouwjaar 1964
Aantal kamers 4
Wonen 94 m2
Inhoud 382 m3

Omschrijving

Keurig onderhouden hoekwoning met 3 slaapkamers, 2 badkamers en een diepe achtertuin gelegen in woonwijk “Vastenavondkamp”. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas. In de nabije omgeving liggen alle benodigde voorzieningen zoals winkels, scholen, speelgelegenheden en uitvalswegen.

Begane grond
Begane grond:
Via een beklinkerd looppad door de voortuin bereikt men de overdekte entree van de woning. De hal geeft toegang tot de trapopgang naar de 1e verdieping, de geheel betegelde toiletruimte voorzien van staand closet, fontein, radiator en buitenraam, een deur naar de woonkamer en een deur naar de keuken. De gang is voorzien van vloerbedekking. De ruime doorzonwoonkamer (ca. 30m2) bestaat uit een zit- en eetgedeelte en is voorzien van een open houthaard met schouw. Het zijgevelvenster is voorzien van glas in lood. De woonkamer is voorzien van een houten parketvloer. Via de woonkamer komt men in de afgescheiden keuken. De keuken (ca. 7m2) heeft een ruim keukenblok met veel bergruimte en is voorzien van een 4 pits gasfornuis, afzuigkap, spoelbak en koelkast. De keuken is deels afgescheiden van de woonkamer door een vaste eetbar. In de keuken geeft een deur toegang tot de kelderruimte bestaande uit een provisiekelder met tegelvloer. De keuken is tevens voorzien van een tegelvloer. Een deur in de keuken geeft toegang tot de tuin.


Eerste verdieping
1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers (ca. 7,5m2, 12,5m2, 13m2) waarvan 1 voorzien van een muurkast, een geheel betegelde douchecel (ca. 5,5m2) met thermokraan en wastafel, een betegelde badkamer met ligbad, staand closet, wastafel met meubel, radiator en buitenraam. De overloop en 1 slaapkamer zijn voorzien van een houten parketvloer en 2 slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping
2e verdieping:
Een vlizotrap geeft toegang tot de ruime zolderverdieping voorzien van de C.V. opstelling. De zolderverdieping heeft 2 dakvensters en heeft voldoende bergruimte. Er bestaat een mogelijk om een vaste trap naar de zolder te maken.

Tuin
Tuin:
De voortuin bestaat uit een beklinkerd looppad met aan weerszijden borders met beplanting. Via de zijkant van de woning geeft een looppad toegang tot de achtertuin. De diepe achtertuin is onderhoudsvrij, grotendeels beklinkerd en hier en daar borders met beplanting. De tuin is geheel omheind en biedt veel privacy. Een stenen berging biedt plaats voor o.a. het stallen van de fietsen en er is elektra aanwezig. Aan de achtergevel hangt een zonnescherm. De tuin is toegankelijk middels een afsluitbare poort.


Details
Algemeen:
Bouwjaar 1964, inhoud ca. 382m3, woonoppervlakte ca. 94m2, perceeloppervlakte 209m2. De ruime hoekwoning is keurig onderhouden en is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas. De C.V. ketel is van het merk Vaillant en dateert van 2015. De woning heeft 2 badkamers en 3 slaapkamers op de 1e verdieping. De 2e verdieping is ruim en biedt tal van mogelijkheden. De diepe achtertuin is op het Zuiden gelegen. De woning ligt op steenworp afstand van winkelcentrum “Vastenavondkamp” en scholen en speelgelegenheden liggen in de nabije omgeving. Op enkele autominuten zijn de uitvalswegen A67 en A73 te bereiken.

Vraagprijs: €169.500,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 169.500 K.K.
Aangeboden sinds 01-03-2018
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 94 m2
Perceeloppervlakte 209 m2
Inhoud van de woning 382 m3
Gebruiksoppervlakte wonen 94 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 9
Bewaard 0
placeholder