Drie Decembersingel 19 5922 BA Venlo

Bouwjaar 1965
Aantal kamers 4
Wonen 94 m2
Inhoud 382 m3

Omschrijving

In een rustige, kindvriendelijke omgeving is deze woning met grote garage (ca. 32m2) gelegen. De woning heeft o.a. een doorzonwoonkamer met openhaard, een provisiekelder, een aparte keuken, 3 ruime slaapkamers, badkamer met ligbad en een vlizotrap naar de zolder. De mogelijkheid bestaat om een vaste te trap te plaatsen en een 4e slaapkamer te realiseren. Winkel- en schoolvoorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid.

Indeling:

Kelder:
Vanuit de keuken is er toegang tot de provisiekelder. De kelder is voorzien van een tegelvloer. In de kelder bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger.

Begane grond:
Middels een looppad door de onderhoudsvriendelijke tuin is de entree tot de woning te bereiken. De entree/ hal geeft toegang tot de trapopgang naar de 1e verdieping, de toiletruimte, de woonkamer en de keuken. De toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. De doorzonwoonkamer (ca. 28m2) is voorzien van een parketvloer en een sfeervolle openhaard. Middels een loopdeur is er vanuit de woonkamer toegang tot de keuken. De keuken is ingericht met een 4-pitsgasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en een dubbele spoelbak. Middels een loopdeur is er toegang tot de tuin.

1e verdieping:
De overloop met muurkast geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ca. 7,5m2, 12m2 en 12,5m2 groot. Eén slaapkamer is voorzien van een vaste wastafel. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche, 2e toilet en een vaste wastafel met ombouwmeubel.

2e verdieping:
Middels een vlizotrap is de zolderverdieping te bereiken. Op de zolderverdieping is de combi CV-ketel gesitueerd. De mogelijkheid bestaat om een vaste trap te plaatsen en een 4e slaapkamer te realiseren.

Tuin:
De achtertuin is aangelegd met een groot terras, gazon en borders met beplanting. Het terras is voorzien van een zonnescherm. De tuin is gelegen op het zuiden. Via de garage is er een vrije achterom. De garage (ca. 32,5m2) heeft een zolderverdieping en een elektrisch bedienbare sectionaalpoort van ca. 3m breed. Tevens is er een separate loopdeur

Algemeen:
Bouwjaar 1965, inhoud ca. 382m3, woonoppervlakte ca. 94m2, perceelsoppervlakte 245m2. Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten goed. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas. Het dak is van binnenuit geïsoleerd. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk nabij het centrum van Blerick. Winkel- en schoolvoorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid. Het centrum van Venlo is gelegen op ca. 10 minuten fietsafstand.

Vraagprijs: € 179.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 179.000 K.K.
Aangeboden sinds 28-05-2018
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 94 m2
Perceeloppervlakte 245 m2
Inhoud van de woning 382 m3
Gebruiksoppervlakte wonen 94 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 9 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 14
Bewaard 0
placeholder