Willem Barentszstraat 6 3902 DG Veenendaal

Bouwjaar 1989
Aantal kamers 5
Wonen 145 m2
Inhoud 647 m3

Omschrijving

Bent u op zoek naar ruimte, rust en ontzettend veel woongemak? Gelegen op een fantastische locatie in een prettige woonwijk aan de rand van Veenendaal ligt deze stijlvolle vrijstaande woning. Deze vrijstaande woning voldoet aan alle huidige woonwensen en beschikt onder meer over een royale woonkamer, moderne keuken, bijkeuken, 4 slaapkamers, stijlvolle badkamer en een inpandige garage. Het pand is in 1989 gebouwd in een tijdloze stijl en heeft een statige en tegelijkertijd frisse uitstraling. De woning is zeer goed onderhouden, waarbij werkelijk alles onderhanden is genomen. De woning is dan ook hoogwaardig afgewerkt. Rondom de woning ligt een prachtig aangelegde tuin met robuuste veranda waar u het hele jaar door van kunt genieten. Op de oprit is parkeerruimte voor minimaal 3 auto’s.

De vrijstaande woning ligt aan de rand van de mooi aangelegde en groene wijk Spitsbergen. De wijk kenmerkt zich als een fijne en kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen nabij. Op loopafstand bevinden zich een speeltuin en het winkelcentrum Ronde Erf. Het centrum van Veenendaal ligt op korte fietsafstand en in de nabije omgeving bevinden zich diverse scholen en sportmogelijkheden. Veenendaal is geliefd wegens haar aantrekkelijke ligging in het midden van het land: op enkele minuten rijden vindt u zowel belangrijke hoofdwegen (A12 en A15) als de uitgestrekte bossen en heidevelden van de Utrechtse Heuvelrug. Veenendaal is hiermee een uiterst aantrekkelijke locatie voor zowel forenzen als natuurliefhebbers.

Indeling van de woning

Begane grond: Via de eigen oprit bereikt u de hoofdentree van de woning. In de ontvangsthal bevinden zich de garderobe, open trapopgang, meterkast en een nette toiletruimte. In de hal ligt een strakke natuurstenen vloer. De prachtige L-vormige doorzonwoonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen aan de voorzijde en de openslaande deuren naar de tuin aan de achterzijde. Dankzij de praktisch vorm is de woonkamer perfect in te richten met een ruime zitkamer met sfeervolle haard aan de straatzijde en een eetkamer nabij de keuken. In de zitkamer ligt een prachtige houten vloer en aan de achterzijde in de eetkamer ligt een natuurstenen vloer die doorloopt in de keuken en eenvoudig is schoon te houden. De keuken, bijkeuken en eetkamer zijn voorzien van vloerverwarming. Via de keuken loopt u door naar de bijkeuken, vanwaar u toegang heeft tot de tuin en tot de inpandige garage. In de bijkeuken bevinden zich de opstelplaats voor de wasmachine en de cv-installatie (Nefit). Ook heeft u hier alle ruimte om bijvoorbeeld nog een extra koelkast te plaatsen. De inpandige garage (22 m2) is ruim opgezet en is toegankelijk via de garagedeur aan de voorzijde, via de woning en via de achtertuin.

1e verdieping: De lange overloop met vide op de eerste verdieping geeft toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. De royale master bedroom ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse grote inbouwkasten. Ook op de overloop vindt u handige inbouwkasten, waardoor u aan bergruimte geen gebrek heeft. De overloop en slaapkamers zijn allen voorzien van comfortabele donkergrijze vloerbedekking.

Vliering: De woning beschikt over een vliering, waar u extra bergruimte heeft voor de spullen die u niet het hele jaar gebruikt.

Keuken: De royale hoekkeuken ligt aan de achterzijde van de woning en is van alle gemakken voorzien. De moderne witte keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koelkast. Naast de keuken ligt een handige bijkeuken.

Sanitair: In de hal op de begane grond bevindt zich een nette toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De badkamer ligt op de eerste verdieping en is ingericht met een inloopdouche, designradiator, zwevend toilet en een groot wastafelmeubel met een dubbele wastafel. In de badkamer ligt een stijlvolle natuurstenen vloer met vloerverwarming.

Tuin: De woning wordt omringd door een zeer goed onderhouden tuin. Aan de voorzijde op de oprit kunnen minimaal 3 auto’s parkeren. De achtertuin met achterom is prachtig aangelegd met een groot terras, diverse beplanting en een robuuste veranda. In de veranda ligt een fraaie keramische stenen vloer, die het geheel een stijlvolle uitstraling geeft. Dankzij de gunstige zonligging zijn er de gehele dag voldoende zon- en schaduwrijke plekken in te tuin te vinden. De tuin biedt een heerlijke buitenplek, waar u het gehele jaar van kunt genieten.

Algemene gegevens
- Type woning: vrijstaand
- Aantal kamers: 5
- Aantal slaapkamers: 4
- Bouwjaar: 1989
- Parkeerruimte: 4 op eigen terrein waarvan 1 overdekt

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: cv-ketel Nefit (bouwjaar ca. 2007)
- Verwarmvoorziening: cv-ketel Nefit (bouwjaar ca. 2007) / gashaard
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: volledig 
- Vloerverwarming: gedeeltelijk
- Dubbel glas: volledig
- Aardlekschakelaar: aanwezig
- Elektra: 11 groepen
- Centrale antenne: glasvezel
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 619.500 K.K.
Aangeboden sinds 22-05-2019
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 145 m2
Perceeloppervlakte 399 m2
Inhoud van de woning 647 m3
Gebruiksoppervlakte wonen 145 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 22 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Energie

Energielabel huis B
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 27
Bewaard 0
placeholder