Willem Barentszstraat 42 3902 DG Veenendaal

Bouwjaar 1990
Aantal kamers 5
Wonen 135 m2
Inhoud 637 m3

Omschrijving

Gelegen op een mooie plek in een groene en kindvriendelijke woonomgeving aan de rand van Veenendaal staat deze ruime en heerlijke lichte twee-onder-een-kapwoning. Deze twee-onder-een-kapwoning beschikt over een eigen oprit, carport, inpandig te bereiken garage en diepe achtertuin met veel privacy.

Met een royale woonkamer met open haard, open keuken, praktische bijkeuken, 4 slaapkamers, nette badkamer met ligbad en douche en veel bergruimte biedt de woning alle woon-/leefruimte en woongemak die u zoekt voor u en uw gezin. Aan de voorzijde ligt een nette voortuin met eigen oprit en carport en aan de achterzijde ligt een heerlijk zonnige diepe tuin op het zuiden. De woning is in 1990 opgetrokken en beschikt over energielabel B.

De twee-onder-een-kapwoning ligt in de rustige, groene en kindvriendelijke buurt Dragonder op korte afstand van het gezellige en kleinschalige winkelcentrum het Ronde Erf. Direct voor de woning ligt een leuk speelveldje. Het centrum van Veenendaal en station Veenendaal de Klomp liggen op korte fietsafstand en in de nabije omgeving bevinden zich diverse scholen en sportmogelijkheden. Veenendaal is geliefd wegens haar aantrekkelijke ligging in het midden van het land: op enkele minuten rijden vindt u zowel belangrijke hoofdwegen (A12 en A15) als de uitgestrekte bossen en heidevelden van de Utrechtse Heuvelrug. Veenendaal is hiermee een uiterst aantrekkelijke locatie voor zowel forenzen als natuurliefhebbers.

Indeling van de woning

Begane grond: Via de eigen oprit betreedt u de woning in een ruime, centraal gelegen ontvangsthal. In de hal bevinden zich de toiletruimte, meterkast en de trapopgang. De royale woonkamer is sfeervol ingericht met een zitkamer met fraaie open haard aan de voorzijde en een eetkamer nabij de open keuken aan de achterzijde. Dankzij de vele raampartijen valt er veel licht de woonkamer binnen. In de woonkamer ligt een mooie plavuizen vloer met vloerverwarming, die ruimtelijk doorloopt in de hal en de keuken. De bijkeuken met de witgoedaansluitingen geeft toegang tot de zonnige achtertuin en de inpandige garage. De garage is ruim opgezet en geeft u al de bergruimte die u zoekt.

1e verdieping: De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers zijn voorzien van een grote inbouwkast, waardoor u aan bergruimte geen gebrek heeft. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer, die zonder drempels doorloopt op de overloop.

2e verdieping: Een vaste trapopgang geeft toegang tot de zolderverdieping, waar zich nog een vierde slaapkamer bevindt. De overloop is ruim opgezet, waardoor u hier extra bergruimte heeft. Op de overloop bevindt zich de cv-installatie (Bosch 2005). De zolder is voorzien van tapijttegels.

Keuken: De open keuken is praktisch geplaats in een hoekopstelling, waardoor de keuken veel berg- en werkruimte biedt. De keuken beschikt over diverse apparatuur, waaronder een kookplaat, oven, vaatwasser en een koelkast. Naast de keuken ligt ook nog een handige bijkeuken vanwaar u direct toegang heeft tot de garage.

Sanitair: Op de begane grond bevindt zich een nette toiletruimte met toilet en fonteintje. De geheel betegelde badkamer ligt op de eerste verdieping en is ingericht met een ligbad, aparte douche, hangend toilet en een enkele wastafel.

Tuin: De voortuin is netjes aangelegd met enkele beplanting en een ruime oprit met carport. De achtertuin is heerlijk ruim, waardoor u hier alle ruimte heeft om buiten te eten, te tuinieren of rustig een boek in de zon te lezen waarbij er meer dan voldoende ruimte overblijft voor de kinderen om te spelen. De tuin is aangelegd met een groot betegeld terras, een groen gazon en diverse beplanting. De tuin ligt gunstig op het zuiden en biedt u veel privacy.

Algemene gegevens
- Type woning: 2-onder-1-kapwoning
- Aantal kamers: 5
- Aantal slaapkamers: 4
- Bouwjaar: 1990
- Parkeerruimte: 2 op eigen terrein waarvan 1 overdekt

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: cv-ketel Bosch HR (bouwjaar 2005)
- Verwarmvoorziening: cv-ketel Bosch HR (bouwjaar 2005) / open haard
- Mechanische ventilatie: niet aanwezig
- Isolatie: volledig / spouw 
- Vloerverwarming: gehele begane grond (behalve de bijkeuken)
- Dubbel glas: volledig
- Aardlekschakelaar: 1x aanwezig
- Elektra: 8 groepen
- Centrale antenne: glasvezel
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 449.000 K.K.
Aangeboden sinds 08-11-2019
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 135 m2
Perceeloppervlakte 309 m2
Inhoud van de woning 637 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten 13 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 31 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Energie

Energielabel huis B
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 20
Bewaard 0
placeholder