Vingergras 4 3902 RV Veenendaal

Bouwjaar 1975
Aantal kamers 6
Wonen 115 m2
Inhoud 340 m3

Omschrijving

In de kindvriendelijke wijk Dragonder Noord en aan een autovrij pad gesitueerd, goed onderhouden en gewilde eengezinswoning met diepe en zonnige achtertuin op het zuiden. De woonkamer geeft vrij uitzicht over een gemeentelijke groenstrook.

Deze ruime 6-kamer woning kent een royale indeling. De half-open keuken in U-vorm beschikt over de gebruikelijke inbouwapparatuur. Op de verdieping bevinden zich de badkamer en 3 slaapkamers, waarvan 1 met toegang tot het balkon aan de achterzijde. Ten slotte zijn op de 2e verdieping eveneens 2 slaapkamers gerealiseerd, beide met een dakkapel. Vanaf de voorzolder is de bergvliering bereikbaar.

Het buurtwinkelcentrum met o.a. supermarkt is op loopafstand gesitueerd, daarnaast zijn alle voorzieningen als scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen op een steenworp afstand gelegen.
Begane grond
Begane grond:

Entree/hal met meterkast en toilet met fonteintje, royale woonkamer met bergkast en vrij uitzicht over gemeentelijke groenpartij, half open keuken in U vorm met diverse inbouwapparatuur zoals: keramische kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser (2011), oven en een magnetron.

1e verdieping:

Overloop, slaapkamer I met parketvloer en toegang tot het balkon aan de achterzijde, geheel betegelde badkamer met dubbele wastafel, douchecabine, toilet en een design radiator, slaapkamer II en III aan de voorzijde, beide voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping:

voorzolder met wasmachineaansluiting, CV-opstelling en toegang tot de bergvliering, slaapkamer IV aan de achterzijde, slaapkamer V aan de voorzijde. Beide slaapkamers beschikken over een praktische dakkapel.

Afmetingen:

Begane grond:
Woonkamer:
circa 5.2 x 5.8 = 30 m2
2.5 x 2.9 = 7 m2
Totaal = 37 m2

Keuken: circa 2.5 x 2.3 = 6 m2

1e verdieping:
Slaapkamer I: circa 4.2 x 3.2 = 13 m2
Slaapkamer II: circa 2.8 x 2.6 = 7 m2
Slaapkamer III: circa 2.5 x 4.1 = 10 m2

Badkamer: circa 2.0 x 2.6 = 5 m2

2e verdieping:
Slaapkamer IV: circa 3.1 x 3.1 = 10 m2
Slaapkamer V: circa 3.4 x 3.1 = 10 m2

Woonoppervlakte: circa 115 m2
Inhoud: circa 340 m3

Details
- Het bouwjaar van de woning is circa 1975.
- Verwarming en warm water door middel van een CV-combiketel.
- De meterkast beschikt over voldoende groepen en een aardlekschakelaar.
- Nagenoeg de gehele begane grond beschikt over een parketvloer en granol wandafwerking.
- De bitumuneuze dakbedekking van de berging alsmede van de aanbouw aan de voorzijde is in
ca. 2009 vernieuwd.
- Aanvaarding in overleg te bepalen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 215.000 K.K.
Aangeboden sinds 07-01-2014
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 115 m2
Perceeloppervlakte 166 m2
Inhoud van de woning 340 m3
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 22
Bewaard 0
placeholder