Verkocht OV

Snoekbaars 19 3907 HL Veenendaal

Wonen 203m2
Kamers 5
Perceel 378m2
Bouwjaar 2019
Deze stijlvolle, vrijstaande woning met robuuste veranda is heerlijk ruim en ligt prachtig aan het water. De afwerking is hoogwaardig en gericht op wooncomfort. De stalen taatsdeuren en geïntegreerde houtkachel in de woonkamer, vloerkoeling en kamerhoog glas geven de woning een lichte en luxe uitstraling. In zowel de zithoek als in de tuin heeft u een heerlijk uitzicht op het water. De keuken is van alle gemakken voorzien, evenals de moderne badkamer. Met vier slaapkamers biedt de woning ruimte aan iedereen. De gehele woning is voorzien van Philips Hue verlichting, zelfs de overkapping en carport. Op de riante oprit, onder de carport en inpandige garage parkeert u veilig en comfortabel. Daarbij is de woning uitstekend geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen, stadsverwarming en stadskoeling: hier woont u voorbereid op de toekomst.

Deze vrijstaande woning ligt in de geliefde nieuwbouwwijk wooneiland D in Veenendaal Oost. Een kindvriendelijke buurt, nabij scholen en kinderopvang. Ook winkelcentrum Buurtstede bevindt zich op loopafstand. Wandelen doet u in natuurgebied de Groene Grens, dat zich eveneens op loopafstand bevindt. De woning ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen A12, A30 en A15.

Indeling van de woning
Woonkamer
U betreedt de woonkamer via de hal met garderobe en toegang tot de toiletruimte met mat wit sanitair en fontein.

De woonkamer is voorzien van een fraaie eiken tapis visgraat vloer met een hoge plint. Alle plafonds en wanden zijn
voorzien van stucwerk. Dubbele mat zwarte, stalen taatsdeuren delen de woonkamer in twee delen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het zitgedeelte. Hier plaatst u een royale zithoek van waaruit u een prachtig uitzicht heeft over de tuin en het aangrenzende water. Kamerhoge raampartijen en de dubbele openslaande tuindeuren voorzien in daglicht. Op koude dagen geniet u met vrienden of familie van de smaakvolle, ingebouwde houtkachel. Verwarming en koeling worden via de vloer geregeld. Dit geldt voor alle vertrekken. Aan de voorzijde van de woning is de eetkamer met de open keuken gesitueerd. Hier is ruimte voor een eettafel die aan zeker acht personen plaats biedt. De raampartijen zijn voorzien van kamerhoog glas. Tevens zijn alle te openen ramen voorzien van horren. Gelegen op het zuiden is het een zonnig en licht vertrek.

De woonkamer geeft verder toegang tot de inpandige berging. Dit vertrek geeft toegang tot de inpandige garage en de tuin met schitterende veranda.

Keuken
De open keuken grenst aan de eetkamer en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Ramen met kamerhoog glas met houten shutters, zien uit op de rustige straat. Het vertrek is ingericht met een wandmeubel en een kookeiland. Deze zijn voorzien van een aanrechtblad van marmer composiet en zwart gefineerde eiken fronten. Verder vindt u er allerlei inbouwapparatuur van een A-merk, zoals een hetelucht oven, vaatwasmachine, 5-pits inductiekookplaat, koelkast, diepvries, afzuigkap en combi-Quooker.

Slaapkamers + badkamer
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, op de tweede verdieping zijn de vierde en een mogelijkheid tot een vijfde slaapkamer gesitueerd. Beide verdiepingen zijn voorzien van eiken lamel parket.

De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Het vertrek bestrijkt de gehele breedte van de woning en is uitgerust met meerdere raampartijen. Gelegen op het zuiden, is het hierdoor een aangenaam zonnig vertrek. U vindt er volop ruimte voor een garderobekast en zelfs een zitje/werkplek. De tweede en derde slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Ook dit zijn nette ruimtes, die uitzien op de achtertuin en het water. Eén is bovendien voorzien van handige inbouwkasten. De open trap leidt naar de ruime overloop op de tweede verdieping. Het vertrek kan bijvoorbeeld gebruikt worden als werkplek en biedt bergruimte achter knieschotten. Ook vindt u er de toegang tot de vierde slaapkamer en een vaste inloopkast. Deze ligt aan de achterzijde van de woning. Het is een riant vertrek, gelegen onder de punt van het dak.

De badkamer bevindt zich op de eerste verdieping. Het vertrek heeft een luxe uitstraling. U vindt er een zwart matte inloopdouche in cabine met een in de wand geïntegreerde regen- en handdouche, een vast kast, dubbele wastafel in meubel met zwarte mengkranen en een marmer composiet blad. Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte en is voorzien van mat wit sanitair.

Verder is vermeldenswaardig dat de woning is uitgerust met kunststof kozijnen, elektrisch bedienbare buiten jaloezieën, 10 zonnepanelen, en een apart te bedienen thermostaat voor iedere ruimte die zowel verwarming en koeling regelt. De woning is aangesloten op stadsverwarming.

Tuin
De achtertuin bereikt u via de woonkamer. De fraaie buitenruimte is door een architect ontworpen. Grenzend aan de woning bevindt zich een royale, overkapte veranda met lichtstraat en ingebouwde verlichting. U vindt er ruimte voor een loungegedeelte en een eetgedeelte. De tuin bestaat verder uit bestrating, borders en cortenstalen plantenbakken. De tuin grenst aan het water, waardoor u geniet van een uniek uitzicht. Pal aan het water is een tweede terras gesitueerd. De poortdeur naar de voorzijde van de woning is afsluitbaar. Verder is de gehele tuin voorzien van een beregeningssysteem en tuinverlichting. Ook vindt u er een handige berging voor hout-opslag.

De voortuin bestaat uit een border. Aan de zijkant is de riante oprit met carport (gerealiseerd in 2020) gesitueerd. De oprit biedt plaats aan meerdere auto’s.

Algemene gegevens
- Type woning: vrijstaand
- Met garage
- Aantal kamers: 5
- Aantal slaapkamers: 4
- Bouwjaar: 2019
- Parkeerruimte: op eigen terrein

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: stadsverwarming
- Verwarmvoorziening: stadsverwarming
- Vloerkoeling: aanwezig
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: volledig
- Dubbel glas: geheel
- Glasvezel
- Kozijnen: kunststof


WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 875.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
Bereken nu
Inclusief servicekosten
Nee
Prijs per m2
€ 4.310
Aangeboden sinds
19 januari 2021
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
378 m2
Inhoud van de woning
770 m3
Oppervlakte externe bergruimte
0 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
57 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
10 m2

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, ventilatie, glasvezel, buitenzonwering, rookkanaal

Energie

Warm water
Nee

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee
  • Kaart
  • Streetview