Nieuweweg-Noord 263 3905 LW Veenendaal

Bouwjaar 1920
Aantal kamers 4
Wonen 100 m2
Inhoud 415 m3

Omschrijving

Deze uitgebouwde eengezinswoning met vrijstaande houten berging heeft een ruim perceel en is gelegen op een unieke locatie aan de rand van Veenendaal.

Het oorspronkelijke bouwjaar van de woning is ca. 1920. In de loop der jaren is de woning goed onderhouden en in 2006 is er aan de achterzijde nog een uitbouw geplaatst.
Begane grond
Indeling:

Entree/hal met een meterkast en een garderobenis, ruime L-vormige woonkamer voorzien van een allesbrander en kelderkast, uitgebouwde eethoek met openslaande tuindeuren voorzien van een lichtkoepel en inbouwspots in het plafond, open keuken met dubbele rechte opstelling uitgerust met enkele inbouwapparatuur, tussenportaal, toiletruimte, volledig betegelde badkamer met douchegelegenheid en wastafel.

Aangebouwde ruimte met pantryblokje, wasmachine-aansluiting en HR-CV-opstelling.

Afmetingen:

Woonkamer: circa 23,2 m2
Keuken: circa 2,70 x 2,30 = 6,2 m2
Eethoek: circa 4,70 x 2,30 = 10,8 m2  
Badkamer: circa 2,00 x 2,00 = 4,0 m2

Aangebouwde ruimte: circa 5,00 x 2,96 = 14,8 m2

Eerste verdieping
Overloop met bergvliering, slaapkamer I met karakteristiek balkenplafond, slaapkamer II en slaapkamer III

Slaapkamer I: circa 13,4 m2
Slaapkamer II: circa 2,37 x 3,11 = 7,4 m2
Slaapkamer III: circa 5,1 m2

Details
- De woning is gebouwd omstreeks 1920.
- Verwarming en warmwater doormiddel van een CV HR-combiketel (bouwjaar: 2006).
- De open keuken met dubbele rechte opstelling is voorzien van enkele inbouwapparatuur, te weten; een oven, 5-pits gaskomfoor, vaatwasser en een afzuigkap.
- De vloer van de woonkamer is gedekt met een massief houten vloer.
- De wanden op de eerste verdieping zijn grotendeels voorzien van spagtelputz.
- In 2007 is het straatwerk aan de achterzijde vernieuwd.
- De vloeren van de eerste verdieping zijn gedekt met een neutrale laminaatvloer.
- De diepe en zonnige achtertuin is vrij gesitueerd ten opzichte van de omgeving en voorzien van een houten buitenberging.
- Enkele uitgestrekte weilanden, maar ook “Fort Buursteeg” met haar prachtige waterpartijen en bossage liggen op steenworp afstand.
- Ook landelijke gezien ligt de woning erg centraal, de Rijksweg A-12 zorgt voor een prima ontsluiting naar Arnhem en/of Utrecht.
- De vraagprijs is onderhandelbaar.
- Aanvaarding in overleg te bepalen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 194.500 K.K.
Aangeboden sinds 25-12-2010
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 100 m2
Perceeloppervlakte 315 m2
Inhoud van de woning 415 m3
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 22
Bewaard 0
placeholder