Mr. Heemskerkstraat 16 3904 GC Veenendaal

Bouwjaar 1958
Aantal kamers 5
Wonen 115 m2
Inhoud 300 m3

Omschrijving

Zoekt u een goed onderhouden tussenwoning met garage?

Dan is deze uitgebouwde eengezinswoning met een ruime garage (circa 22m2), zeker uw aan-dacht waard.

De woning is op de begane grond voorzien van onder andere een complete, ruime keuken en een uitgebouwde woonkamer, met een fraaie erker aan de voorzijde. Vanuit deze woonkamer is er een schuifpui naar de achtertuin, waardoor er veel lichtinval is en de tuin op een zomerdag het verlengstuk is van uw woonkamer.

De tuin is verzorgd en onderhoudsarm aangelegd en voorzien van een afscheiding naar de toegang tot de ruime garage. Omdat de tuin op het westen is gelegen kunt u tot in de avond nagenieten van de zon.

Met vier volwaardige slaapkamers is deze woning geschikt voor een compleet gezin. Door de dakopbouw is de vierde slaapkamer (op zolder) goed toegankelijk.

Het huis is gelegen in een sfeervolle volksbuurt nabij het Prattenburgsche bos. Daarnaast is er ook een buurtwinkelcentrum, met wekelijkse markt, op loopafstand.

Kortom: Bent u op zoek naar een tussenwoning, waar weinig meer aan hoeft te gebeuren? Dan hoop ik dat hierbij uw interesse is gewekt! Wij nodigen u dan ook graag uit om een keer te komen kijken!
Begane grond
Indeling woonhuis:

Begane grond:
Entree/hal met een meterkast, toiletruimte en een trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer met een plavuizen vloer, erker, sfeervolle gashaard en een uitbouw met schuifpui. De keuken met een kelderkast en een voorraadkast, is voorzien van een marmeren aanrechtblad en de nodige inbouwapparatuur, waaronder een heteluchtoven, afwasmachine, koelkast, afzuigkap en een gas-op-glas kookplaat.

De garage is voorzien van garagedeur, is ruim van omvang en biedt naast een auto opstel plaats voldoende ruimte voor overige goederen.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I (voorzijde) voorzien van een vaste kast. Slaapkamer II (achterzijde) welke eveneens is voorzien van een vaste kast. (Slaap)kamer III (voorzijde). De badkamer met een vlakke instap is compact, volledig betegeld, voorzien van een thermostaatkraan, wastafel, douchecabine en een design radiator.

Tweede verdieping:
Op de door een spiltrap te bereiken overloop, is een CV-ketel te vinden uit 1998 van het merk Remeha. Op de overloop is er toegang tot slaapkamer IV met dakopbouw.


Details
Bijzonderheden:

- Het bouwjaar van deze tussenwoning is circa 1958.
- Warm water wordt geregeld via een badgeiser (Bosch) in de keuken.
- Verwarming middels een Remeha CV-ketel (1998).
- De moderne keuken beschikt over een marmeren aanrechtblad, diverse inbouwapparatuur, te weten: een hetelucht oven, vaatwasmachine, koelkast, gas-op-glas kookplaat, afzuigkap en ingebouwde verlichting.
- De woning is in zijn geheel voorzien van dubbele beglazing.
- De garage biedt voldoende ruimte voor een auto alsmede extra opslagruimte.
- Op loopafstand treft u het “Prattenburgsche Bos” en buurtwinkelcentrum het Dr. Slotemaker de Bruïneplein (met haar wekelijkse markt).
- Op fietsafstand het centrum van Veenendaal en NS-treinstation en diverse sportfaciliteiten.
- De woning kent een goede bereikbaarheid met goede uitvalswegen.
- In de woonkamer treft u een sfeervolle gashaard.
- De woning is volledig uitgebouwd op de begane grond (achterzijde).
- Aanvaarding in overleg te bepalen.


Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 208.500 K.K.
Aangeboden sinds 23-08-2012
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 115 m2
Perceeloppervlakte 195 m2
Inhoud van de woning 300 m3
Oppervlakte externe bergruimte 22 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 1
Totaal bekeken 23
Bewaard 0
placeholder