Verkocht OV

Mozartdreef 2 3906 BP Veenendaal

144m2 Wonen
4 Kamers
461m2 Perceel
1989 Bouwjaar
Deze riante twee-onder-een-kapwoning in de populaire Componistenbuurt in Veenendaal biedt wooncomfort aan het hele gezin. Met drie slaapkamers, een badkamer met ligbad, keurige keuken, ruime woonkamer, royale zolderkamer en een fantastische tuin met vrijstaande garage en zonnepanelen op het dak ontbreekt het u hier aan helemaal niets. Dankzij het formaat van de prachtige tuin geniet u hier op ieder moment van de dag wel ergens van de zon! Een ideale woning voor een gezin dat op een mooie locatie graag geniet van het buitenleven.

Deze fijne gezinswoning is gelegen in een gewilde wijk in Veenendaal. De reden dat deze Componistenbuurt zo populair is, is vanwege de nabijheid van een combinatie van groen en van alle voorzieningen die u nodig heeft. Zo vindt u winkelcentrum De Ellekloot op loopafstand en wandelt u zo naar treinstation Veenendaal West. Op de fiets bent u binnen tien minuten in het gezellige centrum van Veenendaal. Tevens bevinden scholen, kinderopvang, de supermarkt en sportvoorzieningen zich op loop- of fietsafstand. Bovendien is de dichtstbijzijnde uitvalsweg naar de snelweg op slechts enkele minuten rijden gelegen.
Indeling van de woning

U betreedt de woning via de hal, van waaruit u toegang heeft tot een separaat toilet, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer.

Woonkamer
De woonkamer is van een zeer riant formaat en biedt gelegenheid aan een royale zithoek rondom een gezellige openhaard aan de achterzijde van de woning. Dankzij de raampartijen is deze woonkamer voorzien van een fijne hoeveelheid natuurlijk lichtinval. Bovendien heeft u vanuit het zitgedeelte toegang tot de tuin. Richting de voorzijde van het huis is de woonkamer middels een eetgedeelte, met plek voor een grote eettafel, verbonden met de open keuken. Achter de keuken vindt u nog een open extra vertrek, wat gelegenheid biedt tot een studie- of werkplek, maar ook zou kunnen dienen als bijvoorbeeld bijkeuken.

Keuken
De keuken is van een fraai formaat en is van alle gemakken voorzien. Zo biedt de keuken dankzij de u-vorm veel opberg- en werkruimte. Bovendien is de keuken voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur.

Slaapkamers + badkamer
De slaapkamers zijn alle drie gesitueerd op de eerste verdieping en zijn allemaal van een prettig formaat. Dankzij de ingebouwde dakkapellen verliest u geen ruimte door het schuine dak en zijn de kamers voorzien van een fijne hoeveelheid natuurlijk lichtinval. Hierdoor hebben de kamers een frisse uitstraling.
De betegelde badkamer, die zich ook op de eerste verdieping bevindt, is voorzien van een toilet, wastafel, een fijne douche en een comfortabel ligbad. Dankzij de aanwezige ramen heeft ook deze ruimte weer diezelfde frisse uitstraling.

Zolder
Op de tweede verdieping vindt u nog het zoldervertrek. Dit is een royale ruimte met veel lichtinval die uitstekend dient als opslagruimte, maar waar u bijvoorbeeld ook een fitness- of speelruimte van zou kunnen maken. Hier vindt u tevens de witgoedaansluiting.

Tuin
De betegelde achtertuin is voorzien van een gezellig terras, prachtige beplanting en een fraai onderhouden vijver. De tuin heeft een noordelijke ligging, maar dankzij het royale formaat geniet u hier op ieder moment van de dag wel ergens in de tuin van de zon. Bovendien leent de tuin zich uitstekend voor een speeltoestel voor de kinderen, een mooie riante eettafel of bijvoorbeeld een prachtige buitenkeuken. U kunt met deze tuin alle kanten op. Tot slot beschikt de woning ook aan de voorzijde nog over een tuin, die volledig is voorzien van prachtige beplanting.

Garage
Onderdeel van de fraaie achtertuin is ook de vrijstaande garage. Deze riante garage biedt meer dan voldoende gelegenheid om uw auto en fietsen in te stallen. Dan blijft er bovendien nog een grote hoeveelheid bergruimte over. Het dak van de garage is voorzien van zonnepanelen.

Algemene gegevens
- Type woning: twee-onder-een-kapwoning
- Met dakkapel en berging
- Aantal kamers: 4
- Aantal slaapkamers: 3
- Bouwjaar: 1989
- Parkeerruimte: openbaar parkeren

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: cv-ketel (Remeha Calenta 28C, 2010), elektrische boiler (eigendom)
- Verwarmvoorziening: cv-ketel (Remeha Calenta 28C, 2010)
- Isolatie: dakisolatie, spouwmuur, vloerisolatie
- Dubbel glas: geheel
- Glasvezel kabel, TV kabel, telefoon
- Kozijnen: hout
- Zonnepanelen: 8


WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 3.646
Aangeboden sinds
27 oktober 2021
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee-onder-een-kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
461 m2
Inhoud van de woning
487 m3
Oppervlakte externe bergruimte
40 m2

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, open haard, kabel-tv, glasvezel, rookkanaal, dakraam

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

Locaties