Moerasmos 4 3904 BV Veenendaal

Bouwjaar 1994
Aantal kamers 4
Wonen 130 m2
Inhoud 400 m3

Omschrijving

In de gewilde woonwijk Petenbos gesitueerd uitstekend onderhouden vrijstaande woning met aangebouwde garage op een riant perceel van circa 496 m2.

De woning beschikt op de begane grond onder meer over een royale L-vormige woonkamer met parketvloer en sfeervolle gaskachel welke is geplaatst in een schouw. Verder beschikt de begane grond over een ruime woonkeuken en een praktische bijkeuken. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 royale slaapkamers (waarvan 1 pandbrede aan de voorzijde van de woning) en de badkamer.

Het perceel is op het zuid-oosten gesitueerd. Door deze ligging, maar ook vanwege de omliggende bebouwing beschikt de achtertuin nagenoeg de gehele dag over zon. Uiteraard kan naar keuze ook de schaduw worden opgezocht! De tuin is thans voorzien van een riant terras, een (kunst) gazon met diverse borders en een heus prieeltje! Uiteraard bevindt zich op eigen terrein voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

Is uw belangstelling voor deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning ook gewekt? Bel gerust voor meer info!
Begane grond
Begane grond:

Entree met ruime ontvangsthal, vide en trapopgang, toilet met fonteintje en meterkast, L-vormige woonkamer met fraaie parketvloer en gaskachel geplaatst in een schouw, woonkeuken aan de achterzijde met L-vormige keukeninrichting voorzien van een inductiekookplaat, oven, koelkast, magnetron, vaatwasser, draaicarrousel en een close-in boiler. Vanuit de woonkeuken is de bijkeuken met dubbele vaste kast bereikbaar alwaar de CV-opstelling en de wasmachine- en drogeraansluiting.

1e verdieping:

Overloop met vide, pandbrede slaapkamer aan de voorzijde met inloopkast, badkamer uitgevoerd met een douchecabine, toilet, dubbele wastafel en voorzien van vloerverwarming, slaapkamer II en III aan de achterzijde

2e verdieping:

Middels vlizotrap te bereiken bergzolder.

Afmetingen:

Begane grond:
Woonkamer: circa 7.42 x 4.00 = 29.7 m2
circa 2,32 x 4,35 = 10.1 m2
Totaal = 39.8 m2

Keuken: circa 4.15 x 3,41 = 14.2 m2
Bijkeuken: circa 3.15 x 2.14 = 6.7 m2
Garage: circa 4.28 x 6.67 = 28.5 m2

1e verdieping:
Slaapkamer I: circa 4.00 x 4.82 = 19.3 m2
Slaapkamer II: circa 2.75 x 3.40 = 9.3 m2
Slaapkamer III: circa 2.95 x 3.40 = 10.0 m2
Badkamer: circa 2.30 x 2.30 = 5.3 m2

Woonoppervlakte: circa 130 m2
Inhoud: circa 400 m3

Details
- Het bouwjaar van de woning is circa 1994.
- Verwarming en warmwater doormiddel van een CV- combiketel (Remeha. bouwjaar: 2009).
- De meterkast beschikt over voldoende groepen en een aardlekschakelaar.
- Nagenoeg de gehele begane grond (m.u.v. de woonkamer) beschikt over vloerverwarming.
- De woning is nagenoeg rondom voorzien van screens, de screen t.p.v. de badkamer is elektrisch bedienbaar. Aan de achterzijde beschikt de woning
over een elektrisch bedienbaar zonnescherm (2012).
- Het object beschikt over een alarmsysteem.
- De garage is uitgevoerd met een elektrisch bedienbare garagedeur alsmede met een stortbak met warm- en koud water aansluiting.
- Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2011 uitgevoerd, het schilderwerk aan de binnenzijde is in 2012 uitgevoerd en in 2013 is de dakbedekking van
de garage vervangen.
- Aanvaarding in overleg te bepalen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 499.000 K.K.
Aangeboden sinds 18-03-2014
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 130 m2
Perceeloppervlakte 496 m2
Inhoud van de woning 400 m3
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 23
Bewaard 0
placeholder