Verkocht OV

Moerasmos 13 3904 BV Veenendaal

Wonen 169m2
Kamers 5
Perceel 417m2
Bouwjaar 1994
Gelegen op een mooie, centrale locatie in Veenendaal vindt u deze vrijstaande woning met eigen oprit en inpandige garage. De hoogwaardig afgewerkte woning is in 1994 onder architectuur gebouwd en heeft een stijlvol en landelijk karakter. Op de begane grond bevindt zich een prachtige leefruimte met lichtinval van vier zijden, openslaande deuren naar de tuin en een moderne open keuken. De slaapvertrekken en luxe badkamer met ligbad en regendouche liggen op de eerste verdieping en zijn allen ruim van opzet. Ook aan bergruimte heeft u geen gebrek met een zolderverdieping die u via een vaste trap bereikt. Als kers op de taart ligt er rondom de woning een prachtige tuin, waar u dankzij de recent gebouwde comfortabele tuinkamer met veranda het hele jaar door van het zonnetje kunt genieten.

De woning is fantastisch gelegen in een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer in de kindvriendelijke en groene wijk Petenbos, op loopafstand van enkele basisscholen, de bossen en een winkelcentrum voor uw dagelijkse boodschappen. Het gezellige centrum van Veenendaal met winkels, cultuur en horecagelegenheden ligt op twee kilometer afstand en in de nabije omgeving vindt u een ruim aanbod aan sportvoorzieningen. Net NS-station Veenendaal Centrum ligt op slechts 5 minuten fietsafstand. Veenendaal ligt op een prachtige centrale locatie in Nederland met zowel de Utrechtse Heuvelrug als belangrijke uitvalswegen (A12/A30) nabij.

Indeling van de woning

Begane grond: Via de eigen oprit bereikt u de hoofdentree van de woning. Direct bij binnenkomst wordt u verrast door de prettige, ruime opzet van de woning. In de ontvangsthal bevinden zich de garderobe, toiletruimte, meterkast en een stijlvolle open trapopgang. De woonkamer is riant en door de vele ramen is er een grote lichtinval. De erker, moderne gas openhaard, houten vloer en openslaande deuren naar de tuin geven de woonkamer een huiselijke sfeer. Dankzij het grote oppervlakte is de woonkamer in te richten als een ruime zitkamer en een eetkamer nabij de open keuken. Naast de keuken ligt een bijkeuken voorzien van een grote inbouwkast. Via de bijkeuken heeft u toegang tot de tuin en tot de inpandige garage. In de garage bevinden zich de opstelplaats voor de wasmachine/droger en een handige extra wasbak.

1e verdieping: De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot vier grote slaapkamers en een luxe badkamer. De master bedroom is voorzien van vloerbedekking en een handige inbouwkastenwand, waardoor u aan bergruimte geen gebrek heeft. Ook twee andere slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. De prachtige grote kamer aan de zijkant van de woning is momenteel in gebruik als kantoor, maar kan tevens ideaal dienst doen als royale slaapkamer of hobbyruimte. In deze kamer ligt een houten vloer. In de inbouwkast is de cv-installatie (Remeha 2019) netjes weggewerkt.

2e verdieping: Een vaste trapopgang geeft toegang tot de zolderverdieping. Hier bevinden zich twee zolderkamers met zeeën aan bergruimte.
Keuken: De L-vormige keuken is net als de rest van de woning ruim opgezet en van alle gemakken voorzien. Zo beschikt de keuken over diverse apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een losse koelkast. Dankzij de vele kastruimte heeft u veel bergruimte voor zowel keukenapparatuur als het servies.

Sanitair: De luxe badkamer is ingericht met een ligbad, aparte regendouche en twee wastafelmeubels met een enkele wastafel en spiegelkast. Door de praktische inrichting van de badkamer is er ruimte genoeg en staat u elkaar nooit in de weg. Zowel op de begane grond, als op de eerste verdieping bevindt zich een separate toiletruimte. Beide toiletruimtes zijn voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje.

Tuin: De vrijstaande woning beschikt over een heerlijke, rondom gelegen tuin. Aan de voorzijde ligt een net aangelegde voortuin en een brede oprit met parkeerruimte voor twee auto’s. De achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten, waardoor u hier nog tot laat op de dag van de zon kunt genieten. De tuin is fraai aangelegd met sierbestrating, diverse terrassen, diverse groenbegroeiing en een vijver. In 2016 is er achterin de tuin een prachtige open tuinkamer met veranda geplaatst, zodat u het hele jaar door van de tuin plezier heeft. Naast de veranda ligt een berging.

Algemene gegevens
- Type woning: vrijstaand
- Aantal kamers: 5
- Aantal slaapkamers: 4
- Bouwjaar: 1994
- Parkeerruimte: 2 auto’s op eigen oprit

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: cv-ketel Remeha (bouwjaar 2019)
- Verwarmvoorziening: cv-ketel Remeha (bouwjaar 2019) / gashaard
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: volledig 
- Dubbel glas: volledig
- Centrale antenne: glasvezel
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 659.500 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
Bereken nu
Inclusief servicekosten
Nee
Prijs per m2
€ 3.902
Aangeboden sinds
3 februari 2020
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
417 m2
Inhoud van de woning
676 m3
Oppervlakte externe bergruimte
5 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
0 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
29 m2

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, ventilatie, alarmsysteem, kabel-tv, glasvezel, rookkanaal, schuifpui, dakraam

Energie

Warm water
Ja

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
  • Kaart
  • Streetview