Kerkewijk 67b 3901 EC Veenendaal

Bouwjaar 1993
Aantal kamers 5
Wonen 181 m2
Inhoud 676 m3

Omschrijving

Gelegen op loopafstand van het bruisende centrum van Veenendaal, aan de geliefde Kerkewijk vindt u deze markante gezinswoning met eigen oprit, inpandige garage en mooie achtertuin.

De geschakelde woning maakt ontzettend veel indruk met de stijlvolle uitstraling, royale vertrekken, prachtige lichtinval en veel woon-/leefruimte. De woning is ingericht met een riante woonkamer met speelse erker, tuingerichte open keuken en inpandige garage op de begane grond, drie slaapkamers, een grote badkamer en separate toiletruimte op de eerste verdieping en nog eens een mooie zolderkamer, vierde slaapkamer en wasruimte op de tweede verdieping. De uitstekende isolatie, het dubbele glas, zonneboiler met één paneel en tien zonnepanelen geplaatst eind 2009, zijn zowel goed voor het milieu als uw portemonnee. De woning beschikt over energielabel A waardoor u helemaal klaar bent voor de toekomst!

De woning ligt op een gewilde locatie aan de prachtige Kerkewijk op een steenworp afstand van alle voorzieningen. In 5 minuten wandelt u of naar het levendige centrum van Veenendaal met haar gevarieerde aanbod aan winkels, restaurants en horecagelegenheden of de andere kant op naar het NS-station Veenendaal Centrum. Ook diverse (middelbare) scholen, recreatiemogelijkheden en sportverenigingen liggen alle nabij. De hoogspanningsdraden in de wijk zullen eind 2024 ondergronds liggen. Veenendaal is geliefd wegens haar aantrekkelijke ligging in het midden van het land: op enkele minuten rijden vindt u zowel belangrijke hoofdwegen (A12 en A15) als de uitgestrekte bossen en heidevelden van de Utrechtse Heuvelrug.

Indeling van de woning

Woonkamer
Via een ruime ontvangsthal met de garderobe, toiletruimte en trapopgang stapt u de royale woonkamer binnen. De prachtige erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de tuin aan de achterzijde geven de woonkamer een heerlijke lichte en riante uitstraling. De woonkamer is veelzijdig in te richten met een ruime zitkamer en een eetkamer. De gehele begane grond is voorzien van een strakke lichte Botticino marmeren vloer met vloerverwarming.

Keuken
De keuken is begin 2000 opengebroken waarbij de bijkeuken bij de keuken is getrokken. Hierdoor is er een heerlijke ruime keuken ontstaan met veel werk- en bergruimte. De keuken is bovendien van alle moderne gemakken voorzien en beschikt onder meer over een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en een koelkast. Dankzij de diverse openslaande deuren naar de tuin gaat u met mooi weer makkelijk buiten eten.

Slaapkamers + badkamer
In de woning bevinden zich vier grote slaapkamers. De master bedroom ligt aan de achterzijde van de woning en heeft handige grote kasten en een openslaande deur naar het balkon. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, de vierde slaapkamer ligt op de tweede verdieping en is ook te gebruiken als ruimte om thuis te werken. De hele eerste verdieping is voorzien van lichtbruin gekleurd parket. Op de zolder ligt vaste vloerbedekking.

De badkamer is ruim opgezet en ingericht met een ligbad, aparte douche en twee wastafels. Zowel op de begane grond, als op de eerste verdieping bevindt zich een separate toiletruimte met toilet en fonteintje. De opstelplaats voor de wasmachine/droger en de cv-installatie (Nefit eind 2009) vindt u in de wasruimte op de zolderverdieping. De wasruimte is voorzien van handig schoon te houden plavuizen.

Tuin
De woning beschikt over fraai aangelegde voortuin met diverse beplanting en een grote betegelde oprit naar de garage. Ook is er een aparte parkeerplaats gecreëerd, waardoor drie auto’s op eigen terrein geparkeerd kunnen worden. De diepe achtertuin is bijzonder sfeervol aangelegd met een betegeld terras, fraaie planten en bloemen, een tweede overkapt terras achterin de tuin en een handige tuinhuis (8 m2). De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, ligt op het oosten en heeft de gehele dag zon.

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: cv-ketel (Nefit topline, 2009) zonneboiler
- Verwarmvoorziening: cv-ketel (Nefit topline, 2009)
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: volledig 
- Vloerverwarming: aanwezig
- Dubbel glas: volledig
- Centrale antenne: aanwezig
- Glasvezel: aanwezig
- Kozijnen: hout
- 10 Zonnepanelen

Algemene informatie
Soort woonhuis: Geschakelde woning
Bouwjaar: 1993
Woonoppervlakte: 181 m2
Inhoud: 676 m3
Aantal kamers: 5
Aantal badkamers: 1

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 525.000 K.K.
Aangeboden sinds 05-06-2020
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 181 m2
Perceeloppervlakte 375 m2
Inhoud van de woning 676 m3
Oppervlakte externe bergruimte 8 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten 11 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 181 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 21 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Energie

Energielabel huis A
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 21
Bewaard 0
placeholder