J.p.c. Leinweberstraat 79 3905 EH Veenendaal

€ 400.000 K.K.

Bereken uw maximale hypotheek

Wonen 94m²

Kamers 4

Perceel 343m²

Bouwjaar 1955

Op korte afstand van het centrum van Veenendaal staat deze karakteristieke UITGEBOUWDE TWÉÉ-ONDER-ÉÉN-KAPWONING met drie slaapkamers, GARAGE en grote achtertuin.
Deze woning is de laatste jaren flink onderhanden genomen zo zijn er in 2013 maar liefst 17 zonnepanelen geplaatst. Een luxe keuken met inbouwapparatuur uit 2014, in 2019 is er boven en beneden airconditioning geïnstalleerd en in 2015 een heerlijke hardhouten veranda/overkapping op betonpoeren voor de lange zomeravonden.
In de tuin is bevindt zich een aangebouwde atelierruimte voorzien van infrarood verwarming. Ideaal als thuiswerkplek of hobbyruimte.

Woonoppervlak ca. 94m²
Inhoud ca. 377m³
Bouwjaar 1955
Perceeloppervlak 343m²
Energielabel C

Ligging :

De J.P.C. Leinweberstraat is kenmerkend door de vele bomen en jaren ’30 en jaren ’50 woningen. Fietsafstand naar het centrum is slechts 3 minuten, op loopafstand is er in de straat een supermarkt. De oprit naar rijksweg A12 is slechts op twee autominuten verwijderd. In de directe omgeving alle denkbare voorzieningen zoals scholen, winkels en horeca. De achtertuin grenst aan een parkeerterrein van een restaurant, dus altijd privacy en geen inkijk!

Begane grond

Entreehal, vaste trap naar de eerste verdieping, kelderkast, toilet met hangend toilet en fontein, keuken (2014) met diverse inbouwapparatuur oa. gas-op-glas kookplaat 4 pits en aparte wokbrander, afzuigkap, vaatwasser en koelkast, uitgebouwde woonkamer voorzien van houtenvloer en airconditioning (2019) , bijkeuken met toegang tot de tuin, wasruimte met cv opstelling (Nefit 2013).

Eerste verdieping

Overloop met vlizotrap naar de zolder, slaapkamer(ca. 17m²) met airconditioning en inbouwkast, slaapkamer (ca.9m²), badkamer voorzien van douche, wastafel en zwevend toilet, slaapkamer (ca. 7m²) met inbouwkast.

Tuin

Verzorgde achtertuin gesitueerd op het westen. De achtertuin is maar liefst 30 meter diep en voorzien van siertegels en kunstgras. De houten schutting staat op “eigen”grond en is voorzien van ledverlichting. In 2015 is er een luxe veranda/overkapping geplaatst van hardhout geplaatst op betonpoeren. De garage is voorzien van een op afstand bedienbare elektrische sectionaaldeur. De garage is maar liefst 8,38 meter diep ideaal als klus-/hobbyruimte.

Details

- Diepe achtertuin
- Rustige omgeving
- Parkeren op eigen perceel
- Garage 8,3 meter lang met elektrische sectionaaldeur
- Atelierruimte
- Veranda/overkapping (2015)
- Nabij het centrum van Veenendaal
- Airconditioning (2019)
- 17 zonnepanelen (2013)
- Supermarkt op loopafstand
- Luxe keuken 2014 vaatwasser, gas-op-glas vierpits en aparte wokbrander, afzuigkap, koelkast
- Onderhoudsvrije achtertuin voorzien van siertegels en kunstgras
- Luxe houten schutting op eigen grond met ledverlichting
- Elegante voordeur 2015
- Drainage en ringleiding riool aangelegd in 2017
- Volledig dubbel glas
- Volledige privacy in de achtertuin

Deze woning niet missen ? Plan een bezichtiging. Stenfert Makelaars is bereikbaar maandag t/m vrijdag van 09.00 tot 18.00 uur en op de zaterdagen van 10.00 tot 16.00 uur.

Lees meer