Verkocht

Gele Rijderspad 56 3902 JM Veenendaal

Wonen 116m2
Kamers 5
Perceel 165m2
Bouwjaar 2004
Op een geliefde locatie, aan een kindvriendelijke straat en uitkijkend over het water staat deze moderne uitgebouwde hoekwoning met carport en veranda te koop. U heeft de beschikking over een uitgebouwde woonkamer met gezellige open haard en grote ramen richting zonnige achtertuin met berging, carport en sfeervolle veranda! In 2019 is er aan de voorzijde van het huis een moderne, greeploze keuken geplaatst, uitkijkend op de groene voortuin en het water. Op de 1e verdieping bevinden zich twee brede dakkapellen, waardoor u de beschikking heeft over drie ruime slaapkamers en een grote badkamer met ligbad. De vierde slaapkamer, op de 2e verdieping, is bijzonder sfeervol: voorzien van schuine wanden met dakraam en schotbergruimte. Kortom, zoekt u een moderne, lichte en ruime eengezinswoning welke stijlvol is afgewerkt? Dan is deze hoekwoning met carport, veranda en zonnige tuin de woning die u zoekt! De geliefde en kindvriendelijke locatie maakt het plaatje compleet.

De woning bevindt zich aan een rustige, verkeersluwe straat aan het water in een gezellige, kindvriendelijke wijk. Alle wenselijke faciliteiten, zoals supermarkten, winkels, scholen, sportfaciliteiten en gezondheidscentra zijn in de buurt. Het Dragonderpark, Stadspark Veenendaal en Park De Groene Velden liggen op steenworp afstand. Hierin kunt u heerlijk wandelen en sporten. Het gezellige centrum van Veenendaal met treinstation ligt op ca. 1 kilometer van de woning. Uitvalsweg N233 is vlakbij. Hierover rijdt u richting A12 en bereikt u de steden Arnhem, Utrecht en Den Haag.

Indeling van de woning
U komt binnen in de hal, die is voorzien van een leisteen vloer, meterkast, modern toilet met hoekfonteintje en trapopgang. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer met open keuken, die toegang geeft tot de achtertuin.
Op de 1e verdieping heeft u de beschikking over een overloop, drie slaapkamers en een badkamer. De 2e verdieping is ingericht met een vierde slaapkamer en overloop met daarin de cv-installatie en wasmachine-aansluiting.

Woonkamer
De woonkamer is ruim en sfeervol ingericht met een gashaard. Rondom deze kachel kunt u een gezellige zithoek creëren, waarin u via een grote ramen uitkijkt op uw achtertuin. Voorin de woonkamer, bij de open keuken, is voldoende plek voor een grote eettafel met stoelen. Ook is hier een handige trapkast aanwezig. De living is keurig afgewerkt met een leisteen vloer, gladde muren en plafond; twee jaar geleden is de complete begane grond gestukt.

Keuken
De open keuken bevindt zich aan de voorzijde. Deze is voorzien van een groot raam dat uitzicht biedt op de groene voortuin en rustige straat. U beschikt over een nieuwe, witte keuken, geplaatst in 2019! De greeploze, hypermoderne keuken is uitgerust met een koelkast, vriezer, oven, inbouwkoffiemachine, 5-pits inductiekookplaat en afzuiger geplaatst in een koof voorzien van spotlampjes.

Slaapkamers + badkamer
Op de 1e verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Deze zijn ruim en licht, doordat er twee brede dakkapellen zijn geplaatst aan de voor- en achterzijde van de woning. De vierde slaapkamer bevindt zich op de 2e verdieping. Dit is een sfeervolle kamer, voorzien van twee schuine wanden met daarin een groot dakraam en daaronder schotbergruimte. Alle slaapkamers zijn voorzien van een fraaie vloer.
De volledig betegelde badkamer is ruim en modern ingericht met een zwevend toilet, dubbel wastafelmeubel, douche, ligbad onder het raam en design radiator.

Tuin
De onderhoudsvrije, keurig onderhouden achtertuin is voorzien van grote tegels, een speelse border en houten schuttingen. U kunt er tot in de late uurtjes genieten van de zon; de tuin is gesitueerd op het westen. Liever in de schaduw? Verkoeling vindt u onder de sfeervolle, houten veranda, voorzien van spotverlichting. De veranda (van ruim 11 m2) grenst aan de carport (van 18 m2) en berging (van 9 m2), achterin de tuin. De carport staat aan een binnenhofje met daarin een fraaie speeltuin, waarin uw kinderen zich samen met de buurtkinderen kunnen vermaken.
Ook de voortuin ziet er keurig uit. Deze is voorzien van twee verzorgde borders, grind en een tegelpad richting voordeur. Voor uw woning kunt u een bankje plaatsen, waarop u ’s ochtends kunt genieten van de zon.

Algemene gegevens
- Type woning: eengezinswoning, hoekwoning
- Met veranda en carport
- Aantal kamers: 5
- Aantal slaapkamers: 4
- Bouwjaar: 2004
- Parkeerruimte: openbaar parkeren, op eigen terrein

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: cv-ketel (Intergas, 2018), elektrische boiler (eigendom)
- Verwarmvoorziening: cv-ketel (Intergas, 2018), gashaard
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, spouwmuur
- Dubbel glas: geheel
- Glasvezel, internet, tv kabel
- Kozijnen: hout


WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.
Lees meer

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 maart 2021
Verkoopdatum
2 juni 2021
Looptijd
2 maanden

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 3.185
Aangeboden sinds
26 maart 2021
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoek woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
165 m2
Inhoud van de woning
390 m3
Oppervlakte externe bergruimte
9 m2

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, ventilatie, kabel-tv, glasvezel, airconditioning, rookkanaal, dakraam

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview