Frisia 37 3901 GD Veenendaal

Bouwjaar 1985
Aantal kamers 5
Wonen 107 m2
Inhoud 336 m3

Omschrijving

Starters opgelet! Gelegen op slechts twee minuten lopen van het centrum van Veenendaal vindt u deze ruime tussenwoning. De tussenwoning heeft een ruime voor- en achtertuin en op de eerste verdieping een balkon aan de straatzijde. De woning is netjes afgewerkt en van alle gemakken voorzien, zoals een dakkapel aan de achterzijde. In de ruime achtertuin heeft de woning een schuurtje met een aangebouwde overkapping. Omdat de woning liefst vier slaapkamers met optie tot vijfde heeft, is deze zeer geschikt voor een ruim gezin. Wilt u wonen op een A-locatie met veel ruimte? Dan is dit uw kans.

Deze woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Engelenburg. Onderwijsvoorzieningen, kinderopvang, supermarkt en openbaar vervoer bevinden zich allemaal op loopafstand. Het gezellige centrum van Veenendaal is binnen twee minuten lopen te bereiken. De af- en oprit van de snelweg bereikt u binnen vijf minuten rijden. Ondanks de nabijheid van alle voorzieningen ligt de woning in een rustige buurt. Recreatiegebied De Groene Velden met de populaire Surfvijver is slechts enkele minuten lopen van de woning.

Indeling van de woning

Woonkamer
Na de entree komt u de ruime, natuurlijk verlichte woonkamer binnen. Het zitgedeelte van de woonkamer en de open keuken worden gescheiden van elkaar door het eetgedeelte. De woonkamer is voorzien van een mooie laminaatvloer en biedt genoeg ruimte voor een heel gezin. In de hal aan de keukenzijde vindt u het separate toilet en de trapopgang.

Keuken
De L-vormige open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De keuken beschikt over een inbouw koelkast, ingebouwde combi-oven, RVS-afzuigkap en vierpits gasfornuis. Onder het donkergrijze keukenblad bevindt zich veel opbergruimte in de keukenkastjes. Ook is er boven de betegeling een extra bovenkast geplaatst. Vanuit de keuken kijkt u uit op uw achtertuin.

Slaapkamers + badkamer
Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, de tweede verdieping herbergt de vierde en een mogelijk vijfde slaapkamer. De grote slaapkamer, van ca. 14 m2 groot, geeft toegang tot een balkon aan de straatzijde. De zolderkamer aan achterzijde is lekker ruim door de plaatsing van de dakkapel. Op de eerste verdieping vindt u ook de netjes afgewerkte badkamer. De douchecabine bestaat uit een modern zwart frame met glazen wanden. Toe aan meer ontspanning? Dan kunt u genieten van het ligbad. Verder is de badkamer voorzien van een wastafel, bergkastje en een zwevend toilet. De badkamer is voorzien van zwarte vloertegels en witte muurtegels, wat het geheel een keurig afgewerkte uitstraling geeft.

Tuin
De achtertuin is betegeld met aan de zijkanten plantenborders. Bij de achtertuin vindt u ook een schuurtje om al uw tuinspullen op te kunnen bergen. Aan deze berging is een kleine overkapping geplaatst, zodat u ook in matig weer toch lekker droog kunt genieten van uw tuin. De voortuin is deels betegeld en deels voorzien van planten. Er is echter de ruimte om hiervan uw eigen parkeerplaats te maken.


Algemene gegevens
- Type woning: eengezinswoning, tussenwoning
- Aantal kamers: 5
- Aantal slaapkamers: 4
- Bouwjaar: 1985
- Parkeerruimte: openbaar parkeren

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: cv-ketel (Remeha Avanta)
- Verwarmvoorziening: cv-ketel (Remeha Avanta)
- Mechanische ventilatie: badkamer, keuken, toilet
- Isolatie: dakisolatie/spouwmuur
- Dubbel glas: geheel
- Elektra: 7 groepen
- Glasvezel
- Kozijnen: hout


WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 269.500 K.K.
Aangeboden sinds 21-10-2020
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Ja
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 107 m2
Perceeloppervlakte 126 m2
Inhoud van de woning 336 m3
Oppervlakte externe bergruimte 6 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten 2 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 107 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 5
Bewaard 0
placeholder