Verkocht

Eikenlaan 1 3901 XA Veenendaal

178m2 Wonen
5 Kamers
287m2 Perceel
1998 Bouwjaar
Deze moderne en ruim opgezette woning is heerlijk licht en biedt zowel binnen als buiten veel wooncomfort. De fraaie hal met trappenhuis leidt naar de woonkamer. Dit riante vertrek is uitgerust met meerdere raampartijen en dubbele openslaande tuindeuren. Ook de open woonkeuken is royaal en uitgerust met een kookeiland, zitje en modern keukenmeubel. De vier grote slaapkamers, eigentijdse badkamer en het separate toilet op de eerste verdieping bieden volop ruimte aan het hele gezin. Op de tweede verdieping is de mogelijkheid aanwezig om gemakkelijk een 5de slaapkamer te creëren. De ruime voorzolder, inpandige garage en praktische bijkeuken geven de woning al de praktische ruimte die u zoekt. In de tuin geniet u van de comfortabele veranda die veel beschutting en ruimte biedt. Daarnaast heeft u een onderhoudsvrije achtertuin en de nodige ruimte aan beide zijdes van de woning.
Kortom, bent u op zoek naar een ideale gezinswoning nabij het centrum van Veenendaal en gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving? Dan is dit wellicht uw droomhuis!

Deze stijlvolle woning bevindt zich in een rustige straat, aan de rand van het gezellige centrum van Veenendaal. Het station Veenendaal centrum bevindt zich op loopafstand, net als het theater, allerhande winkels en restaurants. Ook diverse scholen en de supermarkt zijn op loopafstand. Voor het zwembad, recreatiegebied en sportvelden, springt u even op de fiets. In 5 minuten rijdt u op de rondweg, waarmee ook de A12 goed bereikbaar is.

Indeling van de woning

Woonkamer
U betreedt de woning via de riante en hoge hal met het prachtige open trappenhuis. U heeft er toegang tot de bijkeuken en de toiletruimte met fontein. Dubbele deuren geven toegang tot de woonkamer. Dit royale, L-vormige vertrek is uitgerust met meerdere raampartijen en dubbele openslaande tuindeuren. Zet u deze met mooi weer open, dan vloeien binnen en buiten mooi samen. Een fraaie pvc vloer strekt zich uit over het gehele oppervlak. De benedenverdieping is bovendien voorzien van aanvullende vloerverwarming. Aan de voorzijde is de zithoek gesitueerd. U heeft er uitzicht op de rustige straat. Blikvanger is de charmante schouw met haard. Aan de achterzijde bevindt zich het eetkamergedeelte. U eet en kletst er met uitzicht op de achtertuin. De tafel biedt ruimte aan zeker zes personen.

Keuken
Een bijzondere boogconstructie scheidt de woonkamer van de open woonkeuken. Dit royale vertrek is ingericht met raampartijen, kookeiland met zitje en een keukenmeubel in hoekopstelling. Terwijl u staat te koken, kletst u gezellig met familie of vrienden die aan het kookeiland zitten. De moderne keuken is voorzien van allerhande inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser (Miele), inductiekookplaat met afzuigkap en oven. De grote koelkast is onlangs geplaatst. Dit is een keuken waar iedere kookliefhebber zijn hart aan ophaalt. Verder vindt u er de toegang tot zowel de inpandige garage als de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een raam en deur naar de buitenruimte. Het vertrek biedt veel opbergruimte, ook vindt u er de witgoedaansluiting.

Slaapkamers + badkamer
Drie slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping, de vierde slaapkamer is op de tweede verdieping gesitueerd. De eerste slaapkamer is riant en bestrijkt de gehele lengte van de woning. Meerdere raampartijen en een charmant Frans balkon, zorgen voor een heerlijke lichtinval. Een vaste kast biedt opbergruimte. Het vertrek is ruim genoeg voor een zitje of ander aanvullend meubilair. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Een dakkapel ziet uit op de achtertuin. De derde slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De vierde slaapkamer bevindt zich knus onder de punt van het dak. Een raam en dakraam voorzien in daglicht. Aangrenzend bevindt zich de ruime voorzolder met dakraam die veel opbergruimte biedt. Ook vindt u hier de cv-installatie van het merk Remeha tzerra. Hier kan gemakkelijk een vijfde slaapkamer gecreëerd worden.

De badkamer is geheel betegeld. Een raam voorziet in daglicht en ventilatie. De eigentijdse inrichting bestaat uit een dubbele wastafel, ligbad en douche. De riante ruimte biedt plaats aan een aanvullend badkamermeubel. Het toilet is separaat en bereikbaar via de overloop.
Verder is vermeldenswaardig dat deze jonge woning geheel geïsoleerd is en voorzien van dubbelglas.

Tuin
De voortuin bestaat uit een border, omzoomd door een lage heg. Naast de woning bevindt zich de oprit. Deze eindigt bij de inpandige garage. Aan de andere kant van de woning bevindt zich de poort naar de achtertuin. Hier kan eveneens een auto geparkeerd worden op eigen terrein.
De achtertuin bereikt u ook via de woonkamer en de garage. Gelegen op het zuiden, is het een heerlijke buitenruimte. De inrichting bestaat uit een bestraat terras met aansluitend een mooie, grote veranda. Hier is volop ruimte voor zowel een eettafel als loungegedeelte. Deze beschutte plek is voorzien van dimbare verlichting op afstandsbediening, internet aansluiting, meerdere stopcontacten en een verwarmingspaneel. Kortom, hier zit u heerlijk buiten, met de beschutting en het comfort van binnen. Het geheel wordt omzoomd door schuttingen die privacy bieden.


Algemene gegevens
- Type woning: vrijstaande woning
- Met garage
- Aantal kamers: 5
- Aantal slaapkamers: 4
- Bouwjaar: 1998
- Parkeerruimte: op eigen terrein, openbaar parkeren

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: cv-ketel (Remeha, 2016)
- Verwarmvoorziening: cv-ketel (Remeha, 2016), gashaard
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Vloerverwarming: gedeeltelijk
- Isolatie: volledig
- Dubbel glas: geheel
- Glasvezel kabel, TV kabel, telefoon
- Kozijnen: hout


WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Lees meer

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 september 2021
Verkoopdatum
2 november 2021
Looptijd
één maand

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 3.371
Aangeboden sinds
29 september 2021
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
287 m2
Inhoud van de woning
595 m3
Oppervlakte overige inpandige ruimten
19 m2

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, ventilatie, kabel-tv, glasvezel, rookkanaal, fransbalkon, dakraam

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

Locaties