Driemaster 75 3904 RJ Veenendaal

Bouwjaar 1980
Aantal kamers 4
Wonen 104 m2
Inhoud 374 m3

Omschrijving

Deze woning zal verkocht worden middels een biedingsproces. Bij bezichtigingen ontvangt u een biedingsformulier en de sluiting voor bieding is op vrijdag 9 oktober 2020 om 11.00 uur.

Deze energiezuinige gezinswoning is compleet instapklaar en biedt u de kans om heerlijk en comfortabel te wonen in een fijne, rustige wijk. En dat terwijl u alle voorzieningen zoals scholen en winkels op loopafstand heeft!

De woning biedt met vier slaapkamers meer dan genoeg ruimte voor uw hele gezin. Daarnaast kan de zolderetage worden gesplitst om zo nog een extra kamer te realiseren voor zelfs nog meer ruimte! Door raampartijen aan oost- en westzijde is de woning altijd lekker licht. Het interieur is fraai afgewerkt met onder andere een houten parketvloer op de begane grond alsmede in verschillende slaapkamers, een mooie open keuken en een zeer verzorgde badkamer. De heerlijke achtertuin op het oosten is het al vroeg lekker zonnig en aan de voorzijde kunt u op eigen terrein een auto parkeren, ook vindt u hier een (fietsen)berging. Recentelijk werden tuin, toilet en schilderwerk vernieuwd, zodat u daar geen onderhoud meer aan heeft!

Omgeving
U woont in een zeer rustige en tevens kindvriendelijke wijk. Op loopafstand vindt u onder andere leuke speelmogelijkheden, kinderopvang, diverse scholen en sportvelden. Een ruim aanbod aan winkels, NS-station Veenendaal West en verschillende bushaltes zijn lopend goed te bereiken. Kortom; een goede wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. De binnenstad van Veenendaal is in enkele minuten per fiets bereikbaar en via de nabijgelegen A12 heeft u snel toegang tot steden als Utrecht, Arnhem, Apeldoorn en Den Bosch.

Indeling van de woning

Woonkamer
De tuingerichte woonkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van grote raampartijen over de volledige breedte, zodat de ruimte lekker licht en zonnig is. Via een openslaande deur heeft u toegang tot de tuin. De indeling van de woonkamer maakt het mogelijk een aparte zit- en eethoek te realiseren, waarbij de eethoek grenst aan de open keuken. De grote trapkast biedt plaats voor extra bergruimte. De woonkamer is afgewerkt met een mooie moderne parketvloer.

Keuken
Aan de voorzijde, bevindt zich de ruime open keuken met vrij uitzicht op de rustige straat. De keuken is fraai afgewerkt, met lades en kasten in landelijke stijl en een deels betegelde wand. U vindt er een L-vormig composieten aanrechtblad en inbouwapparatuur zoals een vijfpits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser en een vrijstaande Amerikaanse koel-vriescombinatie.

Slaapkamers en badkamer
Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, twee afgewerkt met een mooie parketvloer en een voorzien van laminaat. Alle kamers beschikken over een grote raampartij met openslaand raam, een radiator en een bovenlicht boven de deur. De vierde slaap- of werkkamer creëert u op de open zolderetage. Deze ruimte is zodanig groot dat hij goed kan worden gesplitst om zo een extra kamer te realiseren. Achter de knieschotten vindt u de nodige bergruimte en door de balkenconstructie heeft het vertrek veel sfeer. U vindt hier tevens de Bosch cv-installatie uit 2010.

De mooie en goed onderhouden badkamer is volledig betegeld en ingericht met radiator, wandcloset, wastafel en douche.

Tuin
De diepe achtertuin is gesitueerd op het oosten. Het is een heerlijke tuin, mooi aangelegd en grotendeels bestraat zodat het zeer een onderhoudsvriendelijk is. In de borders en plantenbakken is plaats voor mooie beplanting naar eigen smaak. Achter in de tuin vindt u over de hele breedte van de tuin een sfeervolle houten veranda, afgewerkt met mooie verlichting en een gezellige bar. De veranda maakt het mogelijk om echt in elk seizoen van de tuin te genieten! U vindt hier tevens de achterom die heel netjes verwerkt is in de veranda.

Algemene gegevens
- Type woning: eengezinswoning, tussenwoning
- Aantal kamers: 4
- Aantal slaapkamers: 3
- Bouwjaar: 1980
- Parkeerruimte: op eigen terrein, openbaar parkeren

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening Bosch cv-ketel (2010)
- Verwarmvoorziening: Bosch cv-ketel (2010)
- Mechanische ventilatie: badkamer en toilet
- Isolatie: dak, vloer 
- Dubbel glas: volledig
- Centrale antenne: glasvezel
- Kozijnen: hout


WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 259.500 K.K.
Aangeboden sinds 01-09-2020
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 104 m2
Perceeloppervlakte 150 m2
Inhoud van de woning 374 m3
Gebruiksoppervlakte wonen 104 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 5 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Energie

Energielabel huis C
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 0
Gisteren bekeken 1
Totaal bekeken 9
Bewaard 0
placeholder