Cavalerieweg 42 3902 JN Veenendaal

Bouwjaar 2004
Aantal kamers 5
Wonen 135 m2
Inhoud 484 m3

Omschrijving

Royale, uitgebouwde hoekwoning in een kindvriendelijke omgeving! Deze moderne en lichte woning werd opgetrokken in 2004 en ligt aan een autoluwe straat met veel groen. U beschikt over een riante woonkamer, moderne keuken met volop werkruimte, drie volwaardige slaapkamers, ruime badkamer en een onderhoudsvriendelijke tuin! Met de grote schuifpui betrekt u de tuin moeiteloos bij uw woning en geniet u binnenshuis van een fraaie lichtinval. Uw auto parkeert u comfortabel pal voor de deur en uw fiets staat veilig in de vrijstaande berging mét overkapping. Benieuwd? Neem dan gauw een kijkje bij deze instapklare gezinswoning op een mooie plek in Veenendaal!

Omgeving
De woning is gelegen in een gezellige wijk met verschillende speelvoorzieningen en een fraai watertje om de hoek! In uw directe omgeving bevinden zich meerdere basisscholen, sportvelden en andere gewenste voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en apotheek. Winkelcentrum Oost bereikt u te voet binnen enkele minuten en het centrum van Veenendaal bevindt zich op 5 minuten fietsafstand. De woning ligt gunstig t.o.v. de N233 die in goede verbinding staat met de A12 richting Utrecht (40 km) en Arnhem (30 km).

Indeling van de woning
U betreedt de woning via de ruime hal met een volledig betegelde, strakke toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De hal is voorzien van een laminaatvloer die doorloopt in de woonkamer. Via de trapopgang bereikt u de overloop met vloerbedekking waaraan twee slaapkamers en een grote badkamer grenzen. Op de 2e verdieping vindt u de derde slaapkamer en een grote utility-ruimte, grenzend aan de overloop met een dakraam. De utility-ruimte is bijna geheel betegeld (m.u.v. het schuine dak) en tevens voorzien van dakraam. Daarnaast beschikt deze ruimte over een Agpo combiketel uit 2004, wasmachine-/ en drogeraansluiting.

Woonkamer
In de uitgebouwde woonkamer is er aan leefruimte geen gebrek! Zo heeft u de mogelijkheid om een ruime zithoek te creëren en een grote eettafel te plaatsen. De woonkamer is heerlijk licht door de grote schuifpui naar de tuin en staat in een gezellige, open verbinding met de ruime keuken. In het plafond is mechanische ventilatie geplaatst. Direct naast de hal beschikt u over een extra diepe (garderobe) trapkast.

Keuken
De strakke keuken met lichte fronten en een zwart werkblad biedt veel werkruimte. Naast een L-vormige wandopstelling beschikt u over een groot werkeiland. Het werkeiland is voorzien van ruime opbergkastjes met glazen fronten. In de keuken vindt u diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, combi-oven, 5 pits gasfornuis, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. In de wandkastjes zijn inbouwspotjes geplaatst en via de raampartij kijkt u uit op uw voortuin.

Slaapkamers en badkamer
De royale hoofdslaapkamer is over de volledige breedte van de woning gelegen en voorzien van een mooie lichtinval via een vijftal hoge ramen. Daarnaast is de slaapkamer uitgerust met een grote inbouwkast en mechanische ventilatie. De tweede slaapkamer is momenteel in gebruik als kantoorruimte en beschikt over drie hoge ramen. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking. De derde, ruime, slaapkamer (op de 2e verdieping) ligt in het midden van de woning en is voorzien van laminaat. U heeft hier meer dan voldoende ruimte om een tweepersoonsbed te plaatsen en een grote studeerplek in te richten. De hoge, schuine daken zorgen voor extra sfeer en aan weerszijden bevindt zich een flinke raampartij.

De badkamer is tot aan het plafond betegeld en biedt veel bewegingsvrijheid. U vindt hier twee wastafels, een ligbad, toilet, douchecabine, designradiator en mechanische ventilatie in het plafond.

Tuin
De overkapte, betegelde entree van de woning is aan de zijkant gelegen. Aan de voorzijde bevindt zich een compacte voortuin met groenbegroeiing. Via de zijingang heeft u toegang tot de achtertuin.

De ruime achtertuin is onderhoudsarm te noemen. De tuin is namelijk geheel betegeld en voorzien van ingemetselde plantenbakken met hoge groenbegroeiing. Alhoewel de tuin op het Noorden gelegen is, beschikt u hier over verschillende, zonrijke plekken. Aan de achterzijde bevindt zich een verhoogd terras met houten vlonders waar u een gezellige eetgelegenheid kunt inrichten. De tuin beschikt daarnaast over een ruime, vrijstaande (fietsen)berging met overkapping.

Algemene gegevens
- Type woning: eengezinswoning, hoekwoning
- Aantal kamers: 5
- Aantal slaapkamers: 4
- Bouwjaar: 2004
- Parkeerruimte: openbaar parkeren

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: Agpo Ferroli cv-ketel (2004)
- Verwarmvoorziening: Agpo Ferroli cv-ketel (2004)
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: volledig 
- Dubbel glas: volledig
- Centrale antenne: glasvezel
- Kozijnen: gedeeltelijk aluminimum/hout


WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 399.000 K.K.
Aangeboden sinds 15-05-2020
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 135 m2
Perceeloppervlakte 171 m2
Inhoud van de woning 484 m3
Oppervlakte externe bergruimte 10 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Energie

Energielabel huis A
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 10
Bewaard 0
placeholder