Buurtlaan West 157 3905 JP Veenendaal

Wonen 165m2
Kamers 6
Perceel 1000m2
Bouwjaar 1932
Met trots presenteren wij u dit uit 1932 daterende statige woonhuis met diverse originele details en een royale kavel van ca. 1.000 m2. Dit aantrekkelijke object is voor liefhebbers absoluut een zeldzame en uitgelezen kans!

Vanaf de buitenzijde zijn het de riante overstekken, het glas-in-lood en de granieten entreeplateaus die tezamen met de donkerrode gevelsteen het typische jaren ’30 karakter meegeven aan deze woning. Ook de schitterende ligging op de hoek Buurtlaan West/Stationsstraat draagt bij aan deze prominente uitstraling.

Inpandig is het met name de grote hoeveelheid ruimte die de woning speciaal maakt. Uiteraard ontbreken ook hier de kwaliteiten van een jaren ’30 woning niet zoals het authentiek tegelwerk in de hal, granitovloeren, een schitterende bordestrap en een riante woonkamer die in ere is te herstellen met voor-/achterkamer (thans een grote ruimte).

In basis beschikt de woning over een vijftal slaapkamers en een nog onbenutte zolderverdieping.

Het ruime perceel is voorzien van een eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en een garage/schuur.

Kortom: Er is in deze prijsklasse geen tweede object met een dergelijke dosis sfeer en ruimte en dat nabij het centrum!
Begane grond
Begane grond:

Hoofdentree met prachtige granieten toegangsplateau en fraaie luifel. Riante L-vormige hal met authentiek tegelwerk en een originele granitovloer. Straatgerichte woonkamer (voorheen twee kamers) met vaste kasten en haardvoorziening. Kantoorruimte/slaapkamer. Toiletruimte. Gesloten eetkeuken voorzien van een rechte opstelling met diverse inbouwapparatuur en een separate servieskast, tevens doorgang naar de kelder. Achterportaal.

Overige: Stenen schuur, opgesplitst in berging/garage. Houten loods.

1-ste verdieping:

Middels bordestrap te bereiken overloop. Slaapkamer I met laminaatvloer (achterzijde). Slaapkamer II met trapkast (voorzijde). Trapopgang naar de zolderverdieping. Slaapkamer III met trapkast (voorzijde). Gedeeltelijk betegelde badkamer met eenvoudige douchegelegenheid en een wastafel. Slaapkamer IV (achterzijde).

2-de verdieping:

Middels vaste trap te bereiken open zolderverdieping met CV- opstelling, Velux dakraam en een klein dakkapel.

Afmetingen van de ruimten*:

Woonhuis:

Begane grond:

Woonkamer: circa 40,0 m2
Keuken: circa 9,9 m2

Kantoorruimte/slaapkamer: circa 8,4 m2
Kelder: circa 7,8 m2

1-ste verdieping:
Slaapkamer I: circa 9,6 m2
Slaapkamer II: circa 19.6 m2
Slaapkamer III: circa 11,9 m2
Slaapkamer IV: circa 9,9 m2

Badkamer: circa 2,4 m2

2de verdieping:
Zolderverdieping: circa 31,0 m2

(vloeroppervlakte gemeten vanaf ca. 1,5 meter hoogte)

Overige:
Schuur:
Garagegedeelte: circa 20,0 m2
Bergingsgedeelte: circa 20,0 m2
Loods: circa 40,0 m2

* Aan de afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend, deze vormen slechts een indicatie.

Details
- Deze prachtige woning is gebouwd in 1932.
- Verwarming en warmwater middels een CV-combiketel (Nefit, bouwjaar 1995).
- De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: een vaatwasser, gaskookplaat,
combioven, koelkast en daarnaast uitgerust met een separate servieskast. In de keuken vindt u
eveneens doorgang naar de kelderruimte.
- De inhoud bedraag indicatief 575 m3
- De woonoppervlakte bedraagt indicatief 165 m2.
- Aanvaarding in overleg.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 549.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
Bereken nu
Inclusief servicekosten
Nee
Prijs per m2
€ 3.327
Aangeboden sinds
15 augustus 2011
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
1000 m2
Inhoud van de woning
575 m3
Oppervlakte externe bergruimte
0 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
0 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
0 m2

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen

Energie

Energielabel huis
? niet bekend
Superscherpe energietarieven
Bereken nu
Warm water
Nee

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee
  • Kaart
  • Streetview