Verkocht OV

Botter 4 3904 SN Veenendaal

125m2 Wonen
5 Kamers
170m2 Perceel
1978 Bouwjaar
Verrassend ruime en keurig onderhouden tussenwoning met 4 slaapkamers, royale keuken, badkamer met ligbad, handige carport en een zonnige achtertuin met veel privacy! Deze bijzonder praktisch ingedeelde woning uit 1978 met 125m2 vloeroppervlak, is gelegen nabij de bossen van de Amerongse berg!

De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt, aan een autoluw hofje. Met winkelcentrum Ellekoot, basisscholen, NS station, sportvoorzieningen en speelgelegenheden op steenworp afstand, heeft u hier alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Met de trein bent u bovendien vanaf station Veenendaal-West met een half uurtje reizen in Utrecht en met een uur in Amsterdam. Ook ligt de woning gunstig ten opzichte van de A12.

Indeling van de woning
Entree in de hal met garderobe, moderne toiletruimte en meterkast.

Woonkamer
De woonkamer is een heerlijk ruim vertrek met aangename lichtinval en zicht op de achtertuin dankzij het grote venster met tuindeur. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eetgedeelte. De woonkamer is voorzien van een keurige, doorgetrokken parketvloer en staat in verbinding met de halfopen keuken. Vanuit de woonkamer komt u via een afgesloten trapopgang op de eerste verdieping. Onder deze trapopgang zit een ruime bergkast.

Keuken
De halfopen keuken is geplaatst in hoekopstelling. Dankzij de ruimtelijke opstelling is hier zelfs voldoende ruimte voor een extra eettafel. De keuken is eenvoudig uitgerust en beschikt over diverse onderbouwapparaten. De ruimte biedt ook voldoende potentie om met een moderniseringsslag het culinaire hart van het huis te worden!

Slaapkamers + badkamer
De woning beschikt over 4 royale slaapkamers. Drie hiervan bevinden zich op de eerste verdieping. De zolderverdieping herbergt de vierde slaapkamer. Op de eerste verdieping treft u ook de moderne badkamer aan voorzien van ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet. Allemaal hoogwaardig afgewerkt en keurig onderhouden.
Op de zolderverdieping is tevens een praktische kastenwand met schuifdeuren over de volledige breedte van de woning.

Buiten
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een handige carport voor uw auto en een praktische stenen berging voor uw fietsen. De voortuin is onderhoudsvriendelijk en lekker beschut. Als u hier een zitje plaatst geniet u hier heerlijk van de ochtendzon! De diepe achtertuin is keurig aangelegd en goed onderhouden. Er zijn geen directe achterburen dus u heeft hier optimale privacy! Er zijn meerdere terrassen gecreëerd in de tuin, waardoor u op verschillende momenten van de dag van de zon kunt genieten. Dankzij de ligging op het zuidwesten is dit vrijwel het hele jaar door een aangenaam stekje om te vertoeven.

Algemene gegevens
- Type woning: tussenwoning
- Met dakkapel en berging
- Aantal kamers: 5
- Aantal slaapkamers: 4
- Bouwjaar: 1978
- Parkeerruimte: op eigen terrein, openbaar parkeren

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: cv-ketel (Nefit Smartline CW 4, 2005)
- Verwarmvoorziening: cv-ketel (Nefit Smartline CW 4, 2005)
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: spouwmuur, vloerisolatie
- Dubbel glas: grotendeels dubbelglas, HR-glas
- Glasvezel kabel, TV kabel
- Kozijnen: hout


WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 2.596
Aangeboden sinds
25 augustus 2021
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussen woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
170 m2
Inhoud van de woning
428 m3
Oppervlakte externe bergruimte
8 m2

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, ventilatie, kabel-tv, glasvezel, buitenzonwering

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

Locaties