Vlijtstraat 8 3513 SV Utrecht

Bouwjaar 1900
Aantal kamers 4
Wonen 80 m2
Inhoud 210 m3

Omschrijving

AAN EEN RUSTIGE STRAAT, VLAKBIJ HET STADSCENTRUM: GOED ONDERHOUDEN, GEHEEL GERENOVEERDE HOEKWONING MET EEN ROYAAL, ZONNIG DAKTERRAS OP DE 1E VERDIEPING.
Aan een rustige straat vlakbij het Centrum komt deze goed onderhouden hoekwoning beschikbaar. Vanaf 2000 is de woning geleidelijk aan geheel gerenoveerd (gas, water, licht, dakbedekking etc.).De woning is van binnen verrassend ruim en heeft een woonoppervlakte van circa 80m2 verdeelt over 3 verdiepingen. Op de begane grond liggen de ruime woonkamer en de riante woonkeuken. Op de 1e verdieping liggen 2 grote slaapkamers en een bijzondere, sfeervolle badkamer. Op de 2e verdieping ligt de 3e slaapkamer. En wil je van de zon genieten? Dat kan op het heerlijke dakterras aan de achterzijde op de 1e verdieping: zonnig en veel privacy!

AANVULLENDE INFORMATIE
- cv-combiketel (2002)
- elektra: 8 groepen + 2 x aardlekschakelaar
- geheel dubbel glas
- begane grond vloer: beton
- dakisolatie
- zijgevel: spouwmuur
- woonoppervlakte circa 80m2
- inhoud circa 210m3
- oplevering in overleg.

DE LOCATIE
Pijlsweerd is 1 van de 4 subwijken in de wijk Utrecht Noordwest en grenst aan het centrum van Utrecht. Het is een korte wandeling naar de oude binnenstad, met een keur aan winkels, restaurants, cafés, terrassen, bioscopen, theaters, kortom alles dat een stadscentrum te bieden heeft. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de naar de Albert Heijn (ook op zondag geopend) of de Aldi. Ook het mooie Noordse Park ligt op loopafstand. De wijk is goed bereikbaar met openbaar vervoer, op de fiets ben je in 5 minuten op het centraal station. Ook de aansluiting op diverse snelwegen is aan deze kant van Utrecht prima.
Begane grond
BEGANE GROND
Entree/hal met meterkast, garderobekast en travertin vloer.
Ruime woonkamer met open trap naar de 1e verdieping, laminaatvloer, doorkijk/toog naar de woonkeuken en een doorgang naar de woonkeuken.
Doorgang naar de keuken met toegang tot het toilet.
Toilet (wandmodel) met fonteintje.
Ruime Woonkeuken (hoekopstelling) met 5-pits gasfornuis, xl oven en xl afzuigkap (alles rvs), vaatwasser, magnetron, koel-/vriescombinatie, vaste kast met witgoedaansluitingen en deur naar de tuin (behoort bij de werkplaats van de buren).

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot alle vertrekken en deur naar trapopgang 2e verdieping.
Grote slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel.
Sfeervolle badkamer met wastafel, bubbelbad, 2e toilet, designradiator, vloerverwarming, mechanische ventilatie, en wand- en vloertegels (gedeeltelijk mozaïektegels).
Grote slaapkamer aan de achterzijde met deur naar het riante dakterras.

TWEEDE VERDIEPING
3e Slaapkamer (open ruimte, 1.80m¹ hoog) met 2 Velux dakramen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 219.000 K.K.
Aangeboden sinds 21-02-2013
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 80 m2
Perceeloppervlakte 52 m2
Inhoud van de woning 210 m3
Gebruiksoppervlakte wonen 80 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 29
Bewaard 0
placeholder