Van der Vlugtsingel 9 3544 LA Utrecht

Bouwjaar 2006
Aantal kamers 3
Wonen 74 m2
Inhoud 313 m3

Omschrijving

Moderne tussenwoning met eigen parkeerplaats, zonnige tuin en berging aan de achterzijde van de woning. Deze woning beschikt over een heerlijk vrij uitzicht en is op een uitstekende locatie gelegen. In de directe nabijheid zijn OV (NS-station Terwijde en bushaltes), winkels en supermarkten gelegen. Ook zijn er diverse sportvoorzieningen en scholen op loopafstand gelegen.

De woning is netjes afgewerkt en goed onderhouden. De keuken aan de voorzijde beschikt over alle wenselijke inbouwapparatuur, het schilderwerk is dit jaar (2020) nog uitgevoerd en er zijn twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping. Tevens is er een ruime zolder (40 m2, waarvan 10 m2 hoger dan 1,5 meter) voor de nodige opslagruimte, bereikbaar via een vlizotrap. De tuin is betegeld en goed bijgehouden en beschikt over een achterom naar het afgesloten parkeerterrein, waar tevens een eigen parkeerplaats is gelegen.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal, meterkast en toilet met fontein. Toegang naar de woonkamer met trapopgang naar de eerste verdieping en trapkast. De woonkamer tevens biedt toegang tot de zonnige, op het zuidwesten gelegen tuin. De keuken aan de voorzijde beschikt over een koelvriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser.

Eerste verdieping
Overloop, badkamer met douchecabine, tweede toilet en wastafel. Ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde, berging met wasmachine aansluiting en tweede slaapkamer aan de voorzijde.

Bijzonderheden:
- Op korte termijn beschikbaar;
- Goed onderhouden;
- Schilderwerk uitgevoerd in 2020;
- Ruime bergzolder;
- Vrij uitzicht aan de voorzijde;
- Eigen parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein;
- Verwarming middels stadsverwarming.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 340.000 K.K.
Aangeboden sinds 19-06-2020
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 74 m2
Perceeloppervlakte 119 m2
Inhoud van de woning 313 m3
Oppervlakte externe bergruimte 5 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 74 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 11 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2

Energie

Energielabel huis A
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 31
Bewaard 0
placeholder