Patrimoniumstraat 24 3555 GM Utrecht

Bouwjaar 1964
Aantal kamers 3
Wonen 70 m2
Inhoud 307 m3

Omschrijving

Perfect gelegen goed afgewerkt tussenwoning met drie slaapkamers is per direct beschikbaar. De woning heeft een ruime voor en achtertuin, prachtige keuken en ruime slaapkamers. Tevens heeft de woning twee zonnepalen op de berging. De woning is gelegen in een rustige straat met voldoende parkeerplekken en is van alle gemakken voorzien.

Verkoper vertelt: Wat mij opviel was de rustige wijk en de twee grote tuinen. Ik heb er een nieuwe keuken ingezet en al het grote onderhoud (vloer, verven, etc.) gedaan. Ik zet de woning te koop omdat ik binnen de familie een andere woning aangeboden heb gekregen. Voor mij is de woning heel prettig, alle ruimtes zijn fijn, parkeren geen probleem, zonnige tuin en je bent zo op de snelweg. Ik wens de koper heel veel woonplezier!

Omgeving
De woning is ideaal gelegen; aan de ene kant fiets je met 17 minuten naar de gezellige terrassen van de binnenstad (Neude) en aan de andere kant ben je binnen 12 fietsminuten bij de Maarsseveense Plassen waar je op een zomeravond geweldig kan loungen bij de ondergaande zon. Ook het Vorstelijk Complex met theater en cultuuractiviteiten en het daarin gevestigde restaurant The Colour Kitchen zijn op loopafstand. Dit laatste geldt ook voor buurtmoestuin De Vliegertuin en ijssalon Roma. En parkeren? Gratis voor de deur!

Indeling
Voortuin, entree met trapopgang en meterkast. Toegang tot de woonkamer met halfopen keuken met vaatwasmachine en oven. De keuken geeft toegang tot de tuin met berging (met aansluiting voor wasmachine) en een soort gangetje met trapkast en het toilet. Eerste verdieping – 3 slaapkamers en badkamer met douche en wasbak.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1963;
- Moderne keuken
- Voorzien van dubbele beglazing;
- Vloerisolatie;
- Bijkeuken niet meegeteld in m2
- Oplevering in overleg

Kom snel kijken en plan snel uw afspraak in.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 275.000 K.K.
Aangeboden sinds 24-12-2019
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 70 m2
Perceeloppervlakte 120 m2
Inhoud van de woning 307 m3
Oppervlakte externe bergruimte 13 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 70 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 13 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 3

Energie

Energielabel huis D
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 33
Bewaard 0
placeholder