Lelimanstraat 10 3555 CC Utrecht

Wonen 116m2
Kamers 5
Perceel 139m2
Bouwjaar 1966
VERRASSEND RUIME EENGEZINSWONING MET ZONNIGE TUIN EN GARAGE!
Aan een rustige, brede straat in Zuilen komt deze goed onderhouden eengezinswoning beschikbaar. Een verrassend grote woning met woonoppervlak van ruim 116m2, een riante woonkamer en grote woonkeuken, 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een 4e slaapkamer op de zolderverdieping. In 2000 is de woning door de huidige eigenaren geheel gerenoveerd en sindsdien goed onderhouden. De fraai aangelegde achtertuin (circa 47m2) met achterom ligt op het zuidwesten, je kunt hier heerlijk van de zon genieten. De garage (circa 18m2, geschikt voor 1 auto) ligt aan een weg op eigen grond, tegenover de achtertuin en is voorzien van elektra. Kortom, een fijn familiehuis met veel leefruimte, een zonnige tuin en een eigen garage! Je komt hier graag thuis!

AANVULLENDE INFORMATIE
- cv-combiketel (2001)
- elektra: 7 groepen + aardlekschakelaar
- geheel kunststof kozijnen en deuren
- geheel dubbel glas
- geheel glad gestuukte wanden en plafonds
- woonoppervlakte circa 116m2
- inhoud circa 350m3
- perceeloppervlakte 139m2
- oplevering in overleg.

DE LOCATIE
Zuilen is een gezellige buurt in de woonwijk Noordwest, één van de meest diverse woonwijken van Utrecht: jonge gezinnen, tweeverdieners, studenten, ouderen, voor elk is er wat te vinden. De ligging is zeer gunstig ten opzichte van allerlei voorzieningen: het gevarieerde winkelaanbod aan de Amsterdamsestraatweg, het mooie en gezellige Julianapark waar in de zomer verschillende festivals worden georganiseerd, de Vecht en het Amsterdam Rijnkanaal bevinden zich letterlijk om de hoek. En natuurlijk de oude binnenstad van Utrecht, je fietst er in 10 minuten naartoe! De wijk is prima bereikbaar met openbaar vervoer en ook de diverse uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Parkeren is hier gratis. Er is bovendien voldoende parkeergelegenheid in de straat en in de buurt.
Begane grond
BEGANE GROND
Entree, hal/gang (5.33x1.98) met trapopgang naar 1e verdieping, trapkast met veel bergruimte in de kelder onder gang, toilet en toegang tot woonkamer en keuken.
Toilet met hoekfontein en wand- en vloertegels.
Ruime woonkamer (8.40x3.60/3.25)met toegang tot de woonkeuken.
Grote woonkeuken (5.07x2.30/2.18) met lang werkblad, 4-pits gasfornuis met afzuigkap, combimagnetron, koel/vriescombinatie, vaatwasser, veel kastruimte, plavuizen vloer en deur naar de tuin (7.80x6.00).

EERSTE VERDIEPING
Overloop (1.94x1.98).
Slaapkamer (3.40x3.60) aan de voorzijde.
Ruim badkamer (2.30x1.98) aan de voorzijde met wastafel, hoekbad/douchecombinatie met thermostaatkraan, 2e toilet, design radiator en wand- en vloertegels.
Verrassend grote 2e slaapkamer (4.88x3.59/3.25) aan de achterzijde, met wastafelmeubel.
3e slaapkamer (3.92x2.32/1.98) aan de achterzijde.

TWEEDE VERDIEPING
Voorzolder (3.80x1.98) met wasmachine en droger, cv-opstelling, bergruimte achter de knieschotten en een dakraam.
Zolderkamer (4.82x3.24/3.60) met dakraam.

MEER FOTO'S EN PLATTEGRONDEN VIND JE IN DE BROCHURE.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 235.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
Bereken nu
Inclusief servicekosten
Nee
Prijs per m2
€ 2.026
Aangeboden sinds
25 november 2011
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussen woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
139 m2
Inhoud van de woning
350 m3
Oppervlakte externe bergruimte
0 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
47 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
0 m2

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin

Energie

Energielabel huis
? niet bekend
Superscherpe energietarieven
Bereken nu
Warm water
Ja

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee
  • Kaart
  • Streetview