Jacob van der Borchstraat 76 3515 XG Utrecht

Bouwjaar 1930
Aantal kamers 5
Wonen 85 m2
Inhoud 290 m3

Omschrijving

RUIMTE, RUST, EEN TUIN C.Q. PLAATS, EEN FIJNE WOONWIJK, ALLE MOGELIJKE VOORZIENINGEN IN DE NABIJE OMGEVING?
De Jacob van der Borchstraat 76 heeft het allemaal. Het woonoppervlak van deze sfeervolle eengezinswoning is verdeeld over 3 woonlagen. Er is goed gebruik gemaakt van de beschikbare ruimte (o.a. extra opbergruimte onder het schuine dak op zolder). Deze grote woning uit de jaren 30 van de vorige eeuw is op smaakvolle wijze verbouwd, waarbij de karakteristieke sfeer bewaard is gebleven. En ook de locatie is natuurlijk prima: aan een rustige brede straat in de fijne woonwijk Tuinwijk. Je komt hier graag thuis!

AANVULLENDE INFORMATIE
- cv-combiketel (2013)
- elektra: 6 groepen + 2 aardlekschakelaars
- geheel dubbel glas
- houtkachel aanwezig (ter overname)
- lamelparket op de begane grond
- laminaat in de slaapkamers op de eerste verdieping en op de tweede verdieping
- geheel glad gestuukte wanden en plafonds
- originele paneeldeuren, glas-in-lood
- schilderwerk buiten 2011
- woonoppervlakte circa 85m2
- inhoud circa 290m3
- oplevering in overleg.

DE LOCATIE
Tuinwijk is één van de meest aantrekkelijke woonwijken in Utrecht. De wijk is ruim opgezet met veel groenvoorzieningen; een fijne plek voor kinderen om op te groeien. Diverse winkels waaronder een Albert Heijn (van ma t/m zo geopend), eetcafé Prins, trendy eetcafé/hotel Badhu, basisscholen, crèches, naschoolse opvang, het Ingenhouszpark (met speeltuin en bibliotheek) en natuurlijk het Griftpark (met restaurant, kinderboerderij en speeltuin), het is allemaal te vinden in de directe omgeving. Bovendien bent u op de fiets in 5 minuten in het oude stadscentrum van Utrecht. De wijk is prima bereikbaar met openbaar vervoer en de aansluiting op diverse snelwegen is aan deze kant van Utrecht uitstekend.
Begane grond
BEGANE GROND
Entree/hal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping.
Toilet met fontein.
Ruime sfeervolle woonkamer met lamel parket en openslaande deuren naar tuin.
Open keuken met vaatwasmachine, combi oven, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koel/vriescombinatie en deur naar tuin.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met trapopgang naar tweede verdieping en toegang tot alle vertrekken.
Moderne badkamer (december 2012) met antraciet grijze tegels, inloopdouche en wastafelmeubel.
Slaapkamer aan de voorzijde met een ruime trapkast.
Ruime slaapkamer aan de achterzijde.
Slaapkamer aan de achterzijde, op dit moment in gebruik als inloopkast.

TWEEDE VERDIEPING
Ruime zolderverdieping met cv opstelling, veel bergruimte en een wasmachine- en drogeraansluiting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 285.000 K.K.
Aangeboden sinds 10-09-2013
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 85 m2
Perceeloppervlakte 56 m2
Inhoud van de woning 290 m3
Gebruiksoppervlakte wonen 85 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 30
Bewaard 0
placeholder