Jacob Geelstraat 9 3532 TR Utrecht

Bouwjaar 1910
Aantal kamers 4
Wonen 130 m2
Inhoud 415 m3

Omschrijving

Aan een rustige straat in Nieuw Engeland komt dit uitstekend onderhouden woonhuis beschikbaar! In 2008 is deze karakteristieke woning uit het begin van de vorige eeuw geheel verbouwd. De werkzaamheden zijn op smaakvolle wijze uitgevoerd, met oog voor detail. Het gaat om een lichte tussenwoning met een zonnige achtertuin (9.00x2.75/3.37) op het zuidoosten, een ruime inpandige berging bereikbaar vanaf de straatzijde én een aangebouwde stenen berging (2.25x2.67, met cv-opstelling) en een dakterras (4.00x3.74) op de 1e woonlaag. De woning ligt nabij diverse buurtwinkels, restaurants, cafés, Centraal Station en alles dat een stadscentrum te bieden heeft.

AANVULLENDE INFORMATIE
- cv-combiketel (2012)
- elektra: 4 groepen + aardlekschakelaar
- geheel dubbel glas
- dakisolatie
- ruime berging geschikt voor o.a. fietsen en
 motoren
- geheel glad gestuukte wanden en plafonds
- woonoppervlakte circa 130m2
- inhoud circa 415m3
- oplevering in overleg.

DE LOCATIE
De woning ligt middenin Nieuw Engeland, aan een rustige straat. Nieuw Engeland is één van de populairste buurten in Utrecht West, grenzend aan de wijk Lombok en het oude centrum van Utrecht. Een gewilde locatie dus. Om de hoek liggen diverse leuke horecazaken zoals Cafe West en Koffie en Ik, als ook een supermarkt, een banketbakker, een kapper, een sportschool en de Kanaalstraat. Op de fiets ben je binnen 5 minuten in het oude stadshart van Utrecht of op het Centraal Station. De aansluiting op diverse uitvalswegen is goed aan deze kant van Utrecht. Kortom een fijne buurt om te wonen, met een centrale ligging ten opzichte van alle mogelijke voorzieningen!
Begane grond
BEGANE GROND
Entree/hal met toegang tot de woonkamer.
Brede woonkamer met hard houten vloer en openslaande deuren naar de tuin.
Moderne keuken met 5-pits gasfornuis, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en een deur naar de tuin.
Doorgang met witgoedaansluitingen en toegang tot de berging en het toilet.
Ruime berging bereikbaar vanuit de keuken en vanaf de straatzijde.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met vaste kasten, toegang tot alle vertrekken en het dakterras.
Dakterras op het zuidoosten.
Ruime slaapkamer aan de achterzijde.
Badkamer met wastafel, toilet en douche.
Ruime slaapkamer aan de voorzijde.
Slaapkamer aan de voorzijde.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 297.500 K.K.
Aangeboden sinds 03-04-2014
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 130 m2
Perceeloppervlakte 118 m2
Inhoud van de woning 415 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten 15 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 30
Bewaard 0
placeholder