Bosschastraat 9 3514 HN Utrecht

Bouwjaar 1930
Aantal kamers 4
Wonen 100 m2
Inhoud 340 m3

Omschrijving

Het is heerlijk wonen in deze tussenwoning aan een rustige straat in Tuinwijk. De voortuin zorgt voor extra privacy, aan de achterzijde ligt een ruime tuin met een houten berging. Het woonoppervlak van circa 100m2 is verdeeld over 3 woonlagen, met in totaal 4 kamers (woonkamer en 3 slaapkamers). De woonkamer op de begane grond met een openhaard, visgraat parketvloer en heeft een schuifpui naar de tuin. Vanuit de overloop is toegang tot trapopgang naar de eerste verdieping, de keuken en de tuin. De staat van onderhoud van dit huis uit de jaren ‘30 van de vorige eeuw is goed. Kortom een heerlijk huis op een uitstekende locatie!

AANVULLENDE INFORMATIE
- cv-combiketel (2004)
- elektra: 4 groepen + aardlekschakelaar
- dubbel glas op de begane grond
- dakisolatie
- geheel glad gestuukte wanden en plafonds
- woonoppervlakte circa 100m2
- inhoud circa 340m3
- oplevering in overleg.

DE LOCATIE
Tuinwijk is één van de aantrekkelijkste woonwijken in Utrecht. De wijk is ruim opgezet met veel groenvoorzieningen; een fijne plek voor kinderen om op te groeien.
Diverse winkels voor alle dagelijkse boodschappen, waaronder een Albert Heijn (7 dagen per week geopend), eetcafés, restaurant/hotel Badhu (het oude Badhuis), basisscholen, crèches, naschoolse opvang, het Ingenhouszpark met speeltuin en bibliotheek en natuurlijk het mooie Griftpark (3 minuten lopen) met restaurant, kinderboerderij en speeltuin, het is allemaal te vinden in de directe omgeving.
Bovendien ben je op de fiets binnen 10 minuten in het oude stadscentrum van Utrecht. De wijk is prima bereikbaar met openbaar vervoer en de aansluiting op diverse snelwegen is aan deze kant van Utrecht uitstekend. Parkeervergunningen zijn in deze wijk nog zonder wachtlijst te krijgen en er zijn voldoende parkeerplekken.
Begane grond
BEGANE GROND
Entree/hal met toegang tot de woonkamer.
Ruime woonkamer met een vigraatparketvloer, een openhaard en een schuifpui naar de tuin.
Hal met toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de keuken.
Keuken met losse apparatuur.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot alle vertrekken.
Slaapkamer aan de achterzijde met ruime inloopkast.
Badkamer met een voetzitbad, wastafel en witgoedopstelling.
Ruime slaapkamer aan de voorzijde met een wastafel.

TWEEDE VERDIEPING
Voorzolder met cv-opstelling.
Slaapkamer aan de achterzijde.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 315.000 K.K.
Aangeboden sinds 13-03-2014
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 100 m2
Perceeloppervlakte 98 m2
Inhoud van de woning 340 m3
Oppervlakte externe bergruimte 10 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 31
Bewaard 0
placeholder