Bonistraat 34 3532 SL Utrecht

68m2
Wonen
2
Kamers
77m2
Perceel
1931
Bouwjaar
Sfeervolle jaren 30 hoekwoning met tuin en dakterras. Welkom in deze charmante, uitgebouwde hoekwoning. Een ideale plek voor (door)starters of een klein
gezin. En gratis parkeren voor deur!

Met een woonoppervlak van 68 m2, een perceel van 77 m2 eigen grond, en een energielabel C, woon je hier comfortabel én duurzaam.
Begane grond
Praktisch en comfortabel wonen:
De woning biedt een lichte woonkamer met grote raampartijen en een hoog plafond.

In de aanbouw treffen we een nette en moderne keuken in hoekopstelling aan met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast.

Vanuit de keuken is het toilet en de zonnige achtertuin met stenen berging, te bereiken. Ideaal is de achterom via de af te sluiten gezamenlijke poort.

Eerste verdieping
Ruimte en mogelijkheden:
Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers. Wil je meer ruimte? Het is mogelijk om een derde slaapkamer te realiseren!

De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Het dakterras is, net als de achtertuin op het Westen gelegen. Ideaal!

Tuin
Buiten genieten:
De zonnige achtertuin ligt op het westen: perfect voor lange zomeravonden. Daarnaast is er een dakterras (ook op het Westen gelegen) waar je heerlijk kunt ontspannen.

De aangebouwde berging is voorzien van een wasmachineaansluiting.

Details
Rustige ligging en dichtbij het centrum Gelegen in een rustige woonwijk met speeltuintje voor de deur, op slechts 15 minuten fietsen van het centraal station en het gezellige stadshart. Veel groen (onder andere Majellapark en het Amsterdam-Rijnkanaal op zo’n 100 a 200 meter afstand gelegen.
Geniet van het beste van twee werelden: de rust van de buurt én de nabijheid van alle voorzieningen.

Goede staat en keuring beschikbaar:
Het huis is goed geïsoleerd, voorzien van een keurig 'groen' energielabel C, en onlangs bouwkundig gekeurd. Het uitgebreide rapport is beschikbaar voor inzicht in de technische staat van de woning.

Tot slot:
Verwarming en warm water worden verzorgd door een HR CV-combiketel (2017). Het huis is vrijwel geheel uitgevoerd met kunststof ramen en kozijnen (draai-/kiep). Zeer recent is er een nieuwe dakisolatie aangebracht en als kers op de taart zijn er ook nog 8 zonnepanelen geplaatst!

Kom jij de mogelijkheden ontdekken? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en wie weet wordt dit jouw nieuwe thuis!

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 6.618
Aangeboden sinds
28 januari 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eind woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Plat dak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
77 m2
Inhoud van de woning
350 m3
Oppervlakte externe bergruimte
5 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
7 m2

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview