Ankerstraat 14 7071 WH Ulft

Reactietermijn is verstreken, het is niet meer mogelijk om te reageren op deze woning.

Ben je een starter en zoek je een aantrekkelijk geprijsde woning met tuin ? Dan is wellicht deze woning, gelegen aan de Ankerstraat 14 in Ulft, iets voor jouw. De woning heeft een woonoppervlakte van bijna 79 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 337 m². De woning is gebouwd rond 1948 en heeft energielabel D.

De woning is gelegen in de buurt Ulft-Centrum / Ulft-Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen op loopafstand.

Indeling:
Begane grond
Entree, hal, trapopgang, doorzon-woonkamer, keuken, bijkeuken met een doucheruime en toiletruimte;

1e verdieping
Overloop, bergkast, bergkast met wastafel en 3 slaapkamers met elk een vaste kast.

Om bepaalde groepen een betere kans te geven op een koopwoning hanteren we hiervoor bepaalde voorwaarden.
De voorwaarden voor het zoeken naar geschikte kandidaten bij verkoop zijn (in deze volgorde):
1. Starters;
2. Huurders van Wonion;
3. Overig.

Zijn er meerdere kandidaten die voldoen aan één bovenstaande voorwaarden, dan wordt er gegund door middel van loting.
Heeft u interesse in een bezichtiging dan kunt u zich tot 30 mei 2023 12:00 uur aanmelden voor een bezichtiging. U kunt zich aanmelden voor een bezichtiging, door te reageren via de mail r.hovens@wonion.nl. Toont u na deze datum en tijd interesse, dan komt u op een reservelijst te staan. Voldoet u niet aan één van bovenstaande voorwaarden, dan kunt u zich niet aanmelden voor een bezichtiging.

Kenmerken:
Achtertuin  Zuid georiënteerd
Bouwjaar  1948
CV ketel   ATAG HR combiketel (bouwjaar 2015)
Opp kavel  337 m²

Bijzonderheden:
- Minimaal 6% van de koopsom wordt aantoonbaar geïnvesteerd in verduurzamingsmaatregelen. Dit om de huidige lage
energetische waarde (energielabel D) te verbeteren;

Er is geen inventarislijst aanwezig. De woning wordt conform de verkoopfoto’s opgeleverd.

Koper heeft een zelfbewoningsplicht van minimal twee jaar.

Verkoper is niet de bewoner geweest.

Er is een bouwtechnisch rapport aanwezig.

Aanvaarding in overleg (op korte termijn mogelijk).