Staringstraat 5 7651 GH Tubbergen

Bouwjaar 1979
Aantal kamers 7
Wonen 173 m2
Inhoud 773 m3

Omschrijving

Op uitstekende locatie aan een doodlopende straat gelegen sfeervol en luxe vrijstaand woonhuis met een ruime kelder, kantoorruimte op de begane grond, royale garage (in spouw) met oprit en maar liefst 5 slaapkamers. In de luxueuze gezellige woonkeuken is het heerlijk vertoeven en uiteraard voorzien van diverse inbouwapparatuur. In de praktische bijkeuken bevindt zich de wasmachine- en droger-aansluiting.

Het woonhuis is zeer goed onderhouden en is energiezuinig door het aanbrengen van 28 zonnepanelen en een warmtepomp (energielabel A). De sfeervol aangelegde en zonnige achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en biedt u volop rust en privacy.

Begane grond
Begane grond: entree/hal, garderobe, toiletruimte met wandcloset en een fonteintje, inpandig bereikbare ruime garage en berging, vanuit de hal toegang tot de royale kelder, kantoor- /hobbyruimte, de moderne woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. een koelkast, combi-magnetron/oven, vaatwasser en een inductiekookplaat. In de praktische bijkeuken bevindt zich de wasmachine- en droger-aansluiting. De royale woonkamer heeft een fraaie leistenen vloer en een gashaard. De begane grond vloer is voorzien van vloerverwarming (met uitzondering van de bijkeuken);

Eerste verdieping
Overloop, 4 slaapkamers met vaste kasten, waarvan 2 slaapkamers tevens voorzien zijn van een wastafel. De ouderslaapkamer heeft toegang tot een ruim balkon en is tevens voorzien van een inloopkast. Moderne badkamer met ligbad, douche en dubbel wastafelmeubel. Deze gehele verdieping is voorzien van een moderne laminaatvloer;

Tweede verdieping
Middels vaste trap te bereiken zolder met de 5e slaapkamer. Er is volop bergruimte aanwezig en op deze verdieping bevindt zich de opstelplaats voor de Intergas CV-ketel.

Details
- vrijstaand sfeervol woonhuis met ruime garage (in spouw) en oprit
- kantoorruimte op de begane grond
- 5 slaapkamers
- energiezuinig woonhuis voorzien van 28 zonnepanelen en warmtepomp
- gelegen in een straat met enkel bestemmingsverkeer
- op een ruim perceel gelegen van maar liefst 519 m2
- begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming
- buitenschilderwerk gerealiseerd in maart 2020
- zeer fraai aangelegde ommuurde zonnige tuin met volop privacy gelegen op het zuidoosten
- voor beregening van de tuin beschikt het object over een eigen bron
- nieuwsgierig geworden? Laat u verrassen door deze royale sfeervolle woning en bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 459.000 K.K.
Aangeboden sinds 12-05-2020
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 173 m2
Perceeloppervlakte 519 m2
Inhoud van de woning 773 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten 10 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 173 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 70 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 6

Energie

Energielabel huis A
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 9
Bewaard 0
placeholder