Verkocht

't Oelbred 16 9356 ED Tolbert

Wonen 116m2
Kamers 4
Perceel 144m2
Bouwjaar 1983
Ja dit is er weer zo één waar je gelijk een afspraak voor wilt maken!

Een moderne woning die goed is afgewerkt en vele extra’s heeft te bieden en daarbij is het ook een ruime woning, dit komt mede door de uitbouw van 2 meter aan de voorzijde. Hierdoor heb je veel leefruimte beneden nl. een woonkamer met keuken van maar liefst 40 m2. Verder liggen er 10 zonnepanelen op het dak, is er een nieuw gebouwde schuur met overkapping, een luxe keuken, badkamer en toilet en een prachtige massief houten vloer. Zelfs de ketel hoef je niet te vervangen want die is nieuw geplaatst dit jaar en is in eigendom.
Bel of mail ons om een afspraak te maken!

De ligging in het dorp is rustig en alle voorzieningen zijn op korte afstand. Op fietsafstand van het centrum van Leek met behalve een goed winkelcentrum ook middelbare scholen en sportvoorzieningen en nabij landgoed “Nienoord”. Goede nieuwe busverbinding vanaf het centrum van Leek naar het Hanzeterrein in Groningen. Binnen 15 minuten bereikt u Groningen en Drachten via de A7.
Begane grond
Entree met hal, meterkast en garderobe. Royale woonkamer met open keuken, de woonkamer heeft een uitbouw aan de voorzijde, veel lichtinval door de grote ramen. De hal, woonkamer, keuken en tussenhal zijn voorzien van dezelfde mooie massief eiken vloer. De keuken is half open en luxe! Geheel vernieuwd in 2008. De keuken is in L-opstelling en is voorzien van 5 pits-gasfornuis met wok brander, brede afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combimagnetron, brede lades en een mooi zwart composiet aanrechtblad. In de keuken een groot raam, hierdoor is de keuken mooi licht en vanaf het aanrecht heeft u zicht op de tuin. In de woonkamer is een ruime trapkast waar u de nodige voorraad kwijt kunt. Vanuit de tussenhal is er toegang tot het moderne toilet, de bijkeuken en de trap naar boven.

Eerste verdieping
overloop met 3 slaapkamers. Door de hoge gootlijn zijn de kamers praktisch en ruim. Alle 3 de slaapkamers en de overloop zijn voorzien van dezelfde laminaatvloer. De grote slaapkamer heeft een inbouwkast. Dubbele beglazing ook op de verdieping. De badkamer is vernieuwd en uitgebouwd in 2006. Luxe verbouwd met een ligbad, aparte douchecabine, hangend toilet en wastafelmeubel. Het dakraam zorgt voor een mooie lichtinval. Naast de aanwezige vloerverwarming is er ook een fraaie designradiator geplaatst

Tweede verdieping
via een vaste trap te bereiken. Ruime zolder met CV-opstelling en veel opbergruimte. Dit is zeer geschikt om een 4e slaapkamer te creëren.

Tuin
de achtertuin is besloten, geheel voorzien van sierbestrating, er staat een houten schuur met overkapping waar je heerlijk kan zitten. Via een achterom komt u met uw fiets in de achtertuin. Achter de woning is een wal met hoge bomen en begroeiing. In de zomer geeft dit een prachtig groen zicht.

Details
Bouwjaar 1983
Woonoppervlakte 116,4m2
Dak-, muur- en vloerisolatie - Dubbele beglazing
CV-combiketel Remeha 2021
Vernieuwde meterkast met 8 groepen
Elektrische screens aan de voorzijde, boven en beneden. Met afstandsbediening
10 zonnepanelen
Ligging in kindvriendelijke woonomgeving
Rustige straat
Parkeervakken tegenover de woning

Lees meer

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juni 2021
Verkoopdatum
27 juli 2021
Looptijd
2 maanden

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 2.105
Aangeboden sinds
1 juni 2021
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussen woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Dwarskap
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
144 m2
Inhoud van de woning
427 m3
Oppervlakte externe bergruimte
6 m2

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview