Aengwirderweg 277 8458 BE Tjalleberd

Bouwjaar 2009
Aantal kamers 4
Wonen 140 m2
Inhoud 530 m3

Omschrijving

Mooi gelegen in het hart van de lintbebouwing van Tjalleberd vindt u deze in 2009 geheel gerenoveerde, vergrootte en van een compleet nieuwe bovenverdieping voorziene woning met alle ruimte en comfort die u zich kunt wensen.
Het dorp Tjalleberd met een actief verenigingsleven kent met enige regelmaat nieuwbouw waardoor ook starters en mensen met kinderen een plek naar hun wens kunnen vinden.
Het dorp kent horeca, enkele winkels, basisscholen en er is b.v. ook een pinautomaat.
De woning is heerlijk rustig gelegen maar u zit binnen enkele minuten op de A7 waardoor Heerenveen, Drachten, Leeuwarden en Gronigen vlot bereikbaar zijn.
Heerenveen met al haar winkels en sportaccomodaties bereikt u ook op de fiets al binnen 15 minuten.
Begane grond
Op de begane grond bevindt zich de entree met trapopgang, toilet en badkamer (met inloopdoche, bad en wastafel) en toegang tot het woongedeelte.
Aan de voorzijde vindt u de woonkamer van ruim 28 m2, hier treft u een gezellige houtkachel aan voor aangename warmte op kille avonden. Vervolgens komt u in de halfopen eetkamer van 18 m2 en in de van vloerverwarming voorziene open keuken van 17 m2. In de keuken is een kamerhoge kastenwand geplaatst zodat u beschikt over veel bergruimte.
De moderne strakke keuken in een aangename kleurstelling is voorzien van alle zinvolle inbouwapparatuur als 5-pits kookplaat, combi-oven, koeler en vrieskast met 5 laden.
Vanuit de keuken heeft u via openslaande dubbele deuren toegang tot terrassen en tuin.
Bovendien is er toegang tot een bijkeuken van 8 m2 met daarin een aparte bergkast c.q. opslagruimte van bijna 6 m2.


Eerste verdieping
Op de overloop vindt u bergruimte, een toilet met fonteintje en toegang tot de vier slaapkamers van maar liefst 22, 13, 13, en 7 m2.
Naast de ramen in de gevels zijn de slaapkamers voorzien van grote Velux-vensters die allemaal verduisteringsgordijnen en vaste horren hebben.

Tweede verdieping
Op de via een vlizotrap bereikbare zolder die geheel is afgewerkt beschikt u over een grote bergruimte.

Tuin
Door de ruime afstand van de weg is de woning rustig gelegen en aan de achterzijde hebt u een prachtig uitzicht over de weilanden.
De totale perceelsoppervlakte is maar liefst 950 m2.
Er is een stenen garage/werkruimte/klusruimte met pannendak naast de woning gelegen. Deze verkeert in matige staat.

Details
Tijdens de renovatie is de woning voorzien van een goed pakket aan isolerende maatregelen.
De meterkast is tijdens de renovatie ook vernieuwd en kent 8 groepen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 349.000 K.K.
Aangeboden sinds 23-02-2015
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 140 m2
Perceeloppervlakte 950 m2
Inhoud van de woning 530 m3
Oppervlakte externe bergruimte 20 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 8 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 4

Energie

Energielabel huis B
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 24
Bewaard 0
placeholder