Breewei 71 8406 EC Tijnje

Bouwjaar 2011
Aantal kamers 4
Wonen 145 m2
Inhoud 500 m3

Omschrijving

Wonen in de stijl van rond 1880 met alle comfort van nu?
Deze half-vrijstaande woning is in 2010/2011 nieuw gebouwd en dus voorzien van hedendaagse isolatie en luxe maar wel met op belangrijke onderdelen gebruik van oude materialen. Zo op het oog lijkt de woning er al meer dan een eeuw te staan.
Bij de bouw is goed gelet op details die zo karakteristiek voor dergelijke woningen zijn; let bijvoorbeeld op de zeer fraai opgebouwde goten en de zwaar uitgevoerde kozijnen met een mooie originele toog.
Als u via de hal door de bijna drie meter hoge landhuisdeuren de speels vormgegeven woonkamer van zo'n 70 m2 binnenkomt, zult u aangenaam verrast zijn dat in een woning met een dergelijk oppervlak toch een zeer knusse sfeer gerealiseerd is.
Het zitgedeelte is rond een schouw met gaskachel geplaatst.
De keuken is in een U vorm opgesteld en biedt alles waar de kookliefhebber van droomt. Een Boretti fornuis met 6 pitten, 90 cm oven, daarnaast een combi oven-magnetron, een stoom-oven, een grote koeler. Maar er is ook gedacht aan ruim voldoende werkplek en ruimte om borden op te maken. Bovendien is er een grote hoeveelheid kastruimte zodat u ook uw serviezen, pannen en glaswerk kwijt kunt.
Ook als u staat te koken kunt u deelnemen aan het gesprek met uw gasten, de eethoek staat dan prettig in uw gezichtsveld.
Aan de achterzijde van de woning vindt u twee openslaande deuren naar de mooi aangelegde tuin.
In de bijkeuken is naast het toilet ook een forse voorraadkast gerealiseerd.
Daar is bovendien in een op maat gemaakt meubel ruimte voor uw wasmachine en wasdroger, het geheel is voorzien van een prachtig natuurstenen blad en dito wasbak.
Begane grond
Hal met meterkast en garderoberuimte, woonkamer van ruim 70m2 en open luxe keuken, tuindeuren, bijkeuken met diverse op maat gemaakte meubelen, toilet, achterdeur.

Eerste verdieping
Overloop met groot Velux-venster, drie slaapkamers, bergkast, badkamer met inloop douche, dubbele wastafel en toilet.
Door de grote dakkapellen is ook op de bovenverdieping veel ruimte ontstaan.

Tuin
Fraai aangelegde tuinen met in de achtertuin een schuur van vijf bij drie meter.

Details
Het dorp Tijnje met zo'n 1500 inwoners kent een aktief en gezellig verenigingsleven.
Er is een dorpswinkel, er zijn twee scholen en twee restaurants/cafe's.
Daarnaast biedt de omgeving veel mogelijkheden om per fiets de natuur in te duiken.
Als u graag wandelt is het vlakbij gelegen unieke natuurgebied de Deelen zeer de moeite waard.
Het dorp ligt op slechts enkele minuten van de A7 en vrijwel midden tussen Drachten en Heerenveen; beide plaatsen zijn in 10 minuten per auto te bereiken.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 275.000 K.K.
Aangeboden sinds 19-08-2015
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 145 m2
Perceeloppervlakte 234 m2
Inhoud van de woning 500 m3
Oppervlakte externe bergruimte 15 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 145 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 3 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Energie

Energielabel huis A
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 20
Bewaard 0
placeholder