Westbroekse Binnenweg 30A-B34 3612 AH Tienhoven

Bouwjaar 1987
Aantal kamers 3
Wonen 42 m2
Inhoud 104 m3

Omschrijving

Perfect onderhouden chalet op klein bungalowpark MET DEFINITIEVE WOONBESTEMMING aan de plassen

Rijd de Westbroekse Binnenweg in en je krijgt meteen een vakantiegevoel. Dat gevoel wordt alleen maar sterker als je de slagboom door bent van het kleine en verzorgde bungalowpark Veenhoeve; binnenkort officieel een woonwijk van Tienhoven. Een poort aan de achterkant van het vriendelijke wijkje, 50 meter van het chalet, biedt privé toegang tot het strand van de Maarsseveense Plassen.

Het chalet, dat net weer helemaal in de verf is gezet, heeft een beschutte tuin aan voor- en zijkant met een groot zonneterras en een flinke blokhut met radiator. In de blokhut zitten ook aansluitingen voor een wasmachine en wasdroger. Aan de andere kant van het chalet bevindt zich een eigen parkeerplek. Hoge hagen rondom zorgen voor veel privacy. Ook binnen is de prettige woning perfect onderhouden. Door het hele huis ligt laminaat en er is een onzichtbaar afzuigsysteem. De ramen en openslaande deuren in de woonkamer zijn voorzien van horren en elektrische zonneschermen.

De keuken, die deel uitmaakt van de grote woonruimte, is nieuw en voorzien van vaatwasser en heteluchtoven. Er zijn twee slaapkamers. Door de kamerbrede, praktische kastenwand is slapen in de kleinste niet mogelijk, maar dat kan makkelijk worden (terug)veranderd. De grotere, lichte slaapkamer kijkt uit op de tuin. In de badkamer is een ruime douchecabine, toilet en wastafel. Het hele huis wordt elektrisch gestookt.

Kortom, een perfect onderhouden chalet met privé toegang tot de Maarsseveense Plassen.

Tienhoven
De Westbroekse Binnenweg hoort bij het kleine, landelijke dorp Tienhoven en kijkt over weilanden uit naar de kerk en molen van Westbroek. Boven alles draait het hier om de Maarsseveense Plassen, met volop recreatiemogelijkheden. Tienhoven ligt vlakbij de uitvalswegen naar Hilversum, Utrecht en Maarssen/Amsterdam. Basisscholen bevinden zich nabij, in Westbroek en in Tienhoven. In Westbroek is een kinderdagopvang op een mooie boerderij.
Begane grond
Via de voordeur komt u in een hal die toegang biedt aan de badkamer met toilet, twee slaapkamers, een meterkast en de ruime woonkamer met nieuwe keuken. In de tuin is een blokhut.

Tuin
Het chalet heeft een beschutte tuin aan voor- en zijkant met een groot zonneterras en een flinke blokhut. Aan de andere kant van het chalet bevindt zich een eigen parkeerplek. Hoge hagen rondom zorgen voor veel privacy.

Details
Bij de ingang van het kleinschalige park bevinden zich het hok voor de kliko’s en de brievenbussen.

Bijzonderheden:
CHALET OP EEN PARK MET DEFINITIEVE WOONBESTEMMING
- Zeer goed onderhouden
- Geheel voorzien van laminaat
- Elk jaar wordt de buitenkant fris geschilderd
- Overal is dubbel glas en stucwerk
- Onzichtbaar afzuigsysteem
- Nieuwe inbouwkeuken
- Twee parkeerplekken naast het chalet
- Eigen sleutel van de poort naar de Maarsseveense Plassen
- Uitsluitend bestemmingsverkeer

- jaarlijkse kosten 2014: € 300,-- contributie park, € 75,-- voorschot water, € 100,-- Ziggo (collectief).
- voor hypotheekadvies zou u kunnen informeren bij Adviesgroep Vecht en Plassen. telefoonnummer 0346-283070, e-mail: info@agvp.nl


Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 165.000 K.K.
Aangeboden sinds 06-11-2012
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 42 m2
Perceeloppervlakte 250 m2
Inhoud van de woning 104 m3
Oppervlakte externe bergruimte 9 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 42 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 2
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 65
Bewaard 0
placeholder