Lange Bogerd 19 4235 AA Tienhoven

Bouwjaar 1985
Aantal kamers 4
Wonen 120 m2
Inhoud 450 m3

Omschrijving

In een rustige woonwijk vindt u deze royale vrijstaande woning met een inhoud van maar liefst 450 m3. Het woonhuis is gebouwd in 1985 en beschikt onder meer over een sfeervolle woonkamer met openhaard, praktische bijkeuken, 3 ruime slaapkamers, een zolderkamer en badkamer v.v. alle gemakken. De tuin bevindt zich rondom de woning en biedt een eigen oprit met toegang tot de carport en stenen garage (ca. 27 m2). De achtertuin is gesitueerd op het zonnige westen en heeft een schitterend vrij uitzicht over een boomgaard. Op loopafstand is een strandje aan rivier “De Lek" en het stadje Ameide met alle voorzieningen vindt u ook op een steenworp afstand. Om een compleet beeld van deze woning te vormen, bent u van harte uitgenodigd voor een bezichtiging!
Begane grond
De entree vindt plaats in de ruime hal, welke voorzien is van de meterkast (7 groepen), een garderobehoek, toiletruimte en de trapopgang naar de 1ste etage. De riante living is opgedeeld in een zit- en eethoek en biedt een schouw met sfeervolle openhaard. De keuken is middels een toog gescheiden van de woonkamer. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur als een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron (ter overname), koelkast en vaatwasmachine. De bijkeuken is voorzien van de cv-installatie, de wasmachine- / drogeraansluiting en deur naar de achtertuin en garage.

Eerste verdieping
Ruime overloop met vlizotrap naar de 2de etage. De badkamer is voorzien van alle gemakken! Zo biedt deze een ligbad, ruime douchecabine met thermostaatkraan, badmeubel, zwevend toilet en design radiator. 3 ruime slaapkamers.

Tweede verdieping
De zolderkamer over de gehele lengte van de woning is bereikbaar middels een vlizotrap.

Tuin
De heerlijke tuin bevindt zich rondom de woning en is aangelegd met (sier) bestrating, een gazon en borders met een diversiteit aan beplanting. De woning heeft een eigen oprit naar de carport en garage. De achtertuin is gesitueerd op het zonnige westen en biedt een wateraansluiting, achterom en een fraai vrij uitzicht over de boomgaard. Kortom, het is hier heerlijk vertoeven!

De stenen garage (27 m2) is voorzien van elektra, een kanteldeur en separate loopdeur naar de achterdeur. De garage is tevens bereikbaar vanuit de bijkeuken.


Details
- Het raam in de keuken is voorzien van een screen.
- De ramen in de woonkamer aan de zuid- en oostgevel zijn v.v. screens.
- De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
- Mogelijkheid tot huur van een moestuin achter de woning, kosten bedragen ca. € 20,- per jaar.

VOOR MEER INFORMATIE, DOWNLOAD DE VERKOOPBROCHURE

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 440.000 K.K.
Aangeboden sinds 20-08-2020
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 120 m2
Perceeloppervlakte 350 m2
Inhoud van de woning 450 m3
Oppervlakte externe bergruimte 27 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 40 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Energie

Energielabel huis C
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 10
Bewaard 0
placeholder