Hoogstraat 55 5931 GB Tegelen

Bouwjaar 1929
Aantal kamers 5
Wonen 130 m2
Inhoud 396 m3

Omschrijving

Aan een rustige straat op loopafstand van het centrum van Tegelen is deze karakteristieke halfvrijstaande woning (bouwjaar 1929) gelegen. Deze verrassend ruime woning heeft o.a. een provisiekelder, een woonkamer, een leefkeuken, bijkeuken, 4 slaapkamers en moderne badkamer. De tuin is te bereiken middels een achterom aan de zijkant van de woning en is gelegen op het zuiden. Achterin de tuin bevindt zich een berging. Winkel- en schoolvoorzieningen zijn bereikbaar op loopafstand. De uitvalswegen A67/A73 en het Vie Curi ziekenhuis zijn met 2-3 autominuten te bereiken.

Indeling:

Kelder:
Vanuit de keuken is er toegang tot de zeer ruime provisiekelder.

Begane grond:
De entree/ hal is voorzien van een authentieke tegelvloer. De hal geeft toegang tot de trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer. De woonkamer (ca. 25m2) is voorzien van een parketvloer. Vanuit de woonkamer is er de ruime leefkeuken te bereiken. De leefkeuken (ca. 14m2) is ingericht met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. De keuken geeft toegang tot de bijkeuken. Vanuit de bijkeuken is de toiletruimte, de wasruimte en de tuin. De toiletruimte is voorzien van een staand toilet en fonteintje. In de wasruimte bevinden zich de witgoedaansluitingen, een aanrechtblok en de combi CV-ketel.

1e verdieping:
De vaste trapopgang geeft toegang tot het voor- en achterhuis. In het voorhuis bevinden zich 3 slaapkamers (ca. 5,5m2, 9m2 en 12,5m2). Alle slaapkamers zijn voorzien van zeil. Eén slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand en een wasbak met marmeren achterwand. In het achterhuis bevinden zich de royale 4e slaapkamer en de badkamer. De slaapkamer is ca. 16m2 groot. De moderne badkamer heeft een inloopdouche, grote wastafel met ombouwmeubel en een zwevend toilet.

Zolder:
Middels een luik is er toegang tot de bergzolder.

Tuin:
De tuin heeft een terras aan de woning met zonnescherm, een gazon en beplanting. Achter in de tuin bevindt zich een berging. De tuin is gelegen op het zuidoosten en heeft een vrije achterom middels een poort. Het is mogelijk om met de auto achterom te gaan.

Algemeen:
Bouwjaar 1929, renovatiejaar 2014. Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten goed. De woning is deels voorzien van houten kozijnen, deels voorzien van hardhouten kozijnen. Gedeeltelijk voorzien van rolluiken. Combi CV-ketel Remeha 2015. Deze woning is gelegen aan een rustige, autoluwe straat op loopafstand van het centrum van Tegelen. Een basisschool en speelvoorzieningen bevinden zich eveneens in de directe nabijheid. De uitvalswegen A67/A73 en het Vie Curi ziekenhuis zijn met 2-3 autominuten te bereiken.

Vraagprijs: € 235.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 235.000 K.K.
Aangeboden sinds 10-07-2018
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 130 m2
Perceeloppervlakte 240 m2
Inhoud van de woning 396 m3
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 14
Bewaard 0
placeholder