Hoogstraat 19 5931 GA Tegelen

Nabij het centrum van Tegelen gelegen karakteristieke halfvrijstaande woning (1920). Deze woning heeft o.a. een provisiekelder, woonkamer met gashaard, een leefkeuken, een moderne badkamer en 2 slaapkamers. Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten goed. De onderhoudsvrije patiotuin is gelegen op het zuiden en is te bereiken middels een vrije achterom. Winkel- en schoolvoorzieningen bevinden zich op loopafstand.

Indeling:

Kelder:
Provisiekelder.

Begane grond:
De entree/ hal voorzien van een tegelvloer geeft toegang tot de meterkast, de leefkeuken, de toiletruimte en de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een staand toilet en fontein. De leefkeuken (ca. 17m²) is ingericht met een 4-pitsgasfornuis, afzuigkap, combi oven-magnetron, vaatwasser en koelkast. Tevens bevinden zich in de keuken de aansluitingen voor wasmachine en droger. De sfeervolle woonkamer (ca. 25m²) is voorzien van een laminaatvloer en een gashaard.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot de badkamer en 2 slaapkamers. De luxe, moderne badkamer is ingericht met een ligbad, inloopdouche, zwevend toilet, wastafel met ombouwmeubel en een designradiator. Verder heeft de badkamer een verlaagd plafond met inbouwspots. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamers zijn ca. 11,5m² en 18m² groot. Eén slaapkamer is voorzien van een vaste wandkast met louvredeuren. Eén slaapkamer is voorzien van een dakkapel.

2e verdieping:
Middels een vlizotrap is er toegang tot de bergzolder waar zich de combi CV-ketel bevindt.

Tuin:
De geheel beklinkerde patiotuin is gelegen op het zuidoosten en is te bereiken middels een vrije achterom.

Algemeen:
Bouwjaar ca. 1920, inhoud ca. 355m³, woonoppervlakte ca. 95m², perceelsoppervlakte 133m². Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten goed. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas. Het dak is gedeeltelijk geïsoleerd. Muurisolatie in 2012 ingespoten. De 1e verdieping is aan de voorzijde voorzien van rolluiken. Deze woning is gelegen aan een rustige weg op loopafstand van het centrum van Tegelen.

Vraagprijs: € 159.000,- k.k.