Hoogstraat 19 5931 GA Tegelen

Bouwjaar 1920
Aantal kamers 3
Wonen 95 m2
Inhoud 355 m3

Omschrijving

Nabij het centrum van Tegelen gelegen karakteristieke halfvrijstaande woning (1920). Deze woning heeft o.a. een provisiekelder, woonkamer met gashaard, een leefkeuken, een moderne badkamer en 2 slaapkamers. Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten goed. De onderhoudsvrije patiotuin is gelegen op het zuiden en is te bereiken middels een vrije achterom. Winkel- en schoolvoorzieningen bevinden zich op loopafstand.

Indeling:

Kelder:
Provisiekelder.

Begane grond:
De entree/ hal voorzien van een tegelvloer geeft toegang tot de meterkast, de leefkeuken, de toiletruimte en de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een staand toilet en fontein. De leefkeuken (ca. 17m2) is ingericht met een 4-pitsgasfornuis, afzuigkap, combi oven-magnetron, vaatwasser en koelkast. Tevens bevinden zich in de keuken de aansluitingen voor wasmachine en droger. De sfeervolle woonkamer (ca. 25m2) is voorzien van een laminaatvloer en een gashaard.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot de badkamer en 2 slaapkamers. De luxe, moderne badkamer is ingericht met een ligbad, inloopdouche, zwevend toilet, wastafel met ombouwmeubel en een designradiator. Verder heeft de badkamer een verlaagd plafond met inbouwspots. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamers zijn ca. 11,5m2 en 18m2 groot. Eén slaapkamer is voorzien van een vaste wandkast met louvredeuren. Eén slaapkamer is voorzien van een dakkapel.

2e verdieping:
Middels een vlizotrap is er toegang tot de bergzolder waar zich de combi CV-ketel bevindt.

Tuin:
De geheel beklinkerde patiotuin is gelegen op het zuidoosten en is te bereiken middels een vrije achterom.

Algemeen:
Bouwjaar ca. 1920, inhoud ca. 355m3, woonoppervlakte ca. 95m2, perceelsoppervlakte 133m2. Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten goed. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas. Het dak is gedeeltelijk geïsoleerd. Muurisolatie in 2012 ingespoten. De 1e verdieping is aan de voorzijde voorzien van rolluiken. Deze woning is gelegen aan een rustige weg op loopafstand van het centrum van Tegelen.

Vraagprijs: € 159.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 159.000 K.K.
Aangeboden sinds 01-02-2018
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 95 m2
Perceeloppervlakte 133 m2
Inhoud van de woning 355 m3
Gebruiksoppervlakte wonen 95 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 1
Totaal bekeken 32
Bewaard 0
placeholder