Verkocht OV

Felixwei 65 9051 KG Stiens

Wonen 98m2
Kamers 4
Perceel 252m2
Bouwjaar 1981
Mooie twee onder één kapwoning, gelegen op een prima locatie met geïsoleerde bijkeuken en aangebouwde stenen garage. De woning is zeer geschikt voor starters op de woningmarkt. De ligging is gunstig, gelegen op 10 minuten afstand Leeuwarden. In de directe omgeving bevinden zich o.a. basisscholen, sportvoorzieningen en een zwembad.

De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto’s. De beschutte achtertuin is onderhoudsarm, gelegen op het zuiden en biedt voldoende privacy. Op de verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers. De keuken is functioneel en praktisch, sommige keukenapparatuur is aan vervanging toe. De garage kan eventueel worden verbouwd tot woonruimte.

De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen (2017). De achterzijde van de woning en de gehele bovenverdieping zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ beglazing. Ook de gevelbekleding aan de voor- en achterzijde zijn van kunststof.

Bezichtigingen vinden plaats op woensdag 14 juli en vrijdag 16 juli a.s.; alleen op afspraak!
De aanvraag voor een bezichtiging kan gedaan worden via de mail of whatsapp.
Begane grond
Entree, ruime hal, meterkast, modern toilet (wandcloset) , garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping. De sfeervolle woonkamer is straatgericht en door de ruime voortuin is er weinig inkijk. In de woonkamer ligt een houten beuken parketvloer, welke desgewenst geschuurd kan worden. De keuken is functioneel en praktisch, sommige keukenapparatuur is aan vervanging toe. In de geïsoleerde bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen en HR CV ketel, merk Remeha en bouwjaar 2016. Vanuit de bijkeuken kom je in de garage, welke is voorzien van een kanteldeur.

Eerste verdieping
De eerste verdieping heeft 3 slaapkamers met een oppervlakte van respectievelijk circa 9 m2, 10 m2 en 15 m2. Op de overloop bevindt zich ook een ruime vaste kast met veel bergruimte. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche en een wastafelmeubel.

Tuin
Ligging van de tuin is op het zuiden. De onderhoudsarme tuin heeft ruimte voor meerdere terrassen. De garage met kanteldeur heeft een oppervlakte van circa 18 m2. Er bestaat een mogelijkheid om de garage te verbouwen tot extra woonruimte, bijvoorbeeld tot een kantoorruimte.

Details
Een greep uit de kenmerken:
-prima locatie;
-bijna gehele woning voorzien van kunststof kozijnen en gevelbekleding;
-ruime oprit geschikt voor meerdere auto’s;
-voordeur inclusief kozijn is recentelijk vervangen;
-dakbedekking garage vervangen, circa 6 jaar geleden;
-modern toilet met wandcloset is 5 jaar geleden vernieuwd.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 2.270
Aangeboden sinds
6 juli 2021
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee-onder-een-kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Mansardedak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
252 m2
Inhoud van de woning
390 m3
Oppervlakte overige inpandige ruimten
19 m2

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Kabel-tv, dakraam

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview